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住房公积金贷款二手房可以转抵押贷款吗

2023-09-01 16:47

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浙江在线咨询顾问团

2023-09-01回复

专业分析:

1、二手房不能办理公积金转按揭。 2、转按揭业务只针对购买商品房并取得房产证的借款人,暂不受理购买二手房的转按揭业务。值得注意的是,对于商品房原商业贷款,如果两年内出现连续2期逾期还款或累计超过4期逾期还款的,该中心不再受理其转按揭业务。 3、同时,取消了最高贷款额30万元的限制条件,规定办理转按揭业务贷款的比例执行住房公积金二手房贷款规定,同时贷款金额不得超过原商业银行住房贷款余额。

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不可以,住房公积金只能用于购买房产,而房产抵押贷款属于消费用途。

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