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出租,承租方不交2个月,按合同处理要怎么做

2022-10-31 09:12

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2022-10-31回复

专业分析:

如果租赁合同中有相关的规定,就按照合同办理,如果没有,你可以要求对方承担或赔偿,如果协商不成,你也可以选择解除租赁合同,还可以直接向税务部门说明情况,由承租人承担。

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