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二手房可以做按揭贷款吗?

2022-08-25 20:05

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四川在线咨询顾问团

2022-08-25回复

专业分析:

二手房按揭流程:买卖双方签订好,按照合同约定,买方转首付给卖方,双方到银行申请二手房住房贷款,审批通过之后,买卖双方过户,新业主将房产证抵押给银行,银行直接打款给老业主。需要准备的材料:卖方需要准备好夫妻双方身份证、本、、、土地证或原件及复印件;买方准备好夫妻双方身份证、户口本、证、、评估报告。

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