转租的房子怎么才能合法合规
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房屋转租时如果在与原房东签订的租房协议中，原房东明确表示同意实施转租，那么其转租合同合法有效；如果在与原房东签订的租房协议中原房东明确表示不允许转租，那么转租合同视为无效。
不能转租的房屋： (1)承租人拖欠租金的； (2)承租人在承租房屋内擅自搭建的； (3)预租的商品房； (4)租赁合同中未约定可以转租，且出租人不同意转租的，承租人也不擅自转租。 转租的条件： (1)从转租的前提来讲，转租必须征得出租人书面同意。 (2)从转租的客体上讲，转租的房屋是出租的房屋，它可以是承租房屋的全部，也可以是承租房屋的部分。 (3)从转租的收益来讲，转租人从转租中获得收益是无疑的。 (4)转租成立后，转租人享有并承担转租合同规定的出租人的权利和义务，并且应当履行原租赁合同规定的承租人的义务。但出租人与转租双方另有约定的除外。 (5)从转租合同来讲，转租合同是原承租人，现转租人与承租人签订的房屋租赁合同。 (6)转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应的变更、解除或者终止。
-
哪些房屋不能转租,房屋怎么转租才合法下列房屋不能转租：拖欠租金的、在租赁房屋内擅自搭建的、转租超过剩余租赁期限的。房屋转租合法需经出租人同意，承租人与出租人签订原租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的方可出租给第三人。
2021.01.22 62 -
怎么转租才合法1、承租人转租，应当经出租人的同意。出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。 2、承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限不得过承租人剩余租赁期限。 转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部
2021.02.15 85 -
租房的话，房东没签合同，租客怎么才能转租房屋转租也是要签订合同的，法律规定如果租赁期在6个月以上的没有采用书面形式的合同，则为不定期租赁合同，双方有任意解除权，这样双方的权益都不能得到很好的保障。另外，如果转租的话必须要经过原房主的同意，否则房主有权利解除租赁合同，而转租合同依然
2021.04.27 176
-
房子怎么转租才合法
房子转租时如果在与原房东签订的租房协议中，原房东明确表示同意实施转租，那么其转租合同合法有效；如果在与原房东签订的租房协议中原房东明确表示不允许转租，那么转租合同视为无效。如果租赁合同约定的租赁期限超
2022-05-13 15,340 -
租赁房子怎么转租才合法？
房子转租时如果在与原房东签订的租房协议中，原房东明确表示同意实施转租，那么其转租合同合法有效；如果在与原房东签订的租房协议中原房东明确表示不允许转租，那么转租合同视为无效。如果租赁合同约定的租赁期限超
2022-06-10 15,340 -
租房合同怎么写才能转租
一，房屋转租合法的条件房屋转租，是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为，合法的转租须符合两个必要条件：合法条件1，转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，应该经房屋所有权人同意，否则无
2022-03-16 15,340 -
租房合同怎样才能转租?
因你所提问题没有表达清楚，为维护自身合法权益，建议可电话或当面咨询律师。
2022-09-07 15,340
-
00:44
转租合同怎么写才有效签订转租合同最重要的就是要经过出租人的同意。所谓经过出租人的同意，既可以是在签订房屋租赁合同的时候，出租人就表示允许承租人单方面将房屋进行转租，也可以是在房屋租赁合同签订之后，出租人明确的表示承租人进行转租。无论是什么时候同意，出租人都应该
1,133 2022.04.17 -
01:00
小产权房子怎样过户才能合法小产权房子没有办法过户。目前不存在将小产权房合法过户的方式。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，不仅没有办理土地证等有效证件，同时也未缴纳土地出让金等费用。目前来说，小产权房没有土地证是不能过户的，但是可以通过协议进行买卖。但是我国不
12,989 2022.05.11 -
00:59
正规的租房合同怎么写一般现在出来工作都是选择租赁房屋。而租赁房屋需要签订一份书面的租房合同来约定承租方与出租方之间的权利义务。正规的租房合同应当包括以下4个方面的内容。第一就是房屋的基本情况，例如房屋的结构，房屋的面积，房屋的产权登记情况；第二是关于租赁的期限
1,166 2022.04.17
