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赁三十年与法律相抵触该怎么办

2022-07-18 08:30

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2022-07-18回复

专业分析:

约定三十年租赁期限的,后十年无效。法律规定,租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。但是,约定的租赁期限届满的,当事人可以续订租赁合同。

法律依据:

《民法典》 第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 第七百零六条当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。

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