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买卖合同面积与约定面积不一致怎么办

2022-01-29 10:25

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2022-01-29回复

专业分析:

房屋实际面积小于合同约定面积的,误差超出3%,买方可以请求解除合同、返还已付购房款及利息的。 如果买方同意继续履行合同额,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买方按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

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