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房贷还清以后岳父母有权继承原房子吗

2022-10-27 09:43

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2022-10-27回复

专业分析:

案例:夫妻共有财产,岳父母是否有权继承2006年4月,正式领证前的三个月,为了迎娶相恋多年的女友A,小王在父母的资助下购置了一套89平方米的婚房,由于自身经济条件有限,小王只支付了房子的首付款部分,并申请了公积金贷款还贷减轻负担。2006年7月,小王与A正式登记结婚,婚后按揭部分虽由小王账户划出,但A帮衬着一起还贷。谁知好景不长,5年后A因突发疾病去世,痛失爱女的A父母为了老有所依,要求小王在房产证上加上二老的名字,共同继承这套房屋的所有权。小王觉得这要求太过无理,妻子因病过世他很伤心,也承诺会照顾岳父岳母,但这房子是他婚前所买,不能接受A父母的要求。A父母眼见女婿铁了心不愿意,一纸诉状将小王告上法院,要求共同继承该套房房屋三分之一的份额。经法院审理,认为该套房子属于小王婚前所有,只有婚后到A去世前共同还贷部分是小王与A之间的夫妻共有财产,可以作为A的遗产共同继承。为此法院对婚后共同财产进行计算,最终判决A父母应得的部分财产。律师点评:共同还贷部分,父母有权利继承根据《婚姻法》司法解释的规定,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。由于A已经去世,A去世后小王还贷部分及A结婚前小王已支付的房款均属于小王的个人财产。双方婚姻关系存续期间的还贷属于共同还贷,该部分所及的房产份额为双方的夫妻共同财产,其中的一半可以由小王及A父母共同继承,故法院以此判决小王支付A父母房产相应份额的折价款。

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