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法院能不能调解房屋过户司法查封是当事人借助公权力对债权的一种保全手段，具有法定的公示和对抗效力，并构成该房屋过户的履行障碍。根据民法典规定：当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外： （一）法律上或者事实
2024.06.09 25 -
房产赠与如何过户，法律规定是哪些？一、亲属间的赠与房产过户流程：亲属间房产过户可以通过继承方式或遗嘱继承方式变更房屋权属。根据《民法典》规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。不征契税，当然最划算，但过户手续只能在产
2024.04.24 24 -
人们参与法律实践的方式和途径人们参与法律实践的方式和途径： 1.参与立法讨论。很多立法都要广泛征求意见或者进行听证，人们可以参与这些立法的讨论，发表自己的有关意见。 2.依法行使监督权。宪法和法律赋予公民对国家机关及其工作人员的行为是否合法进行监督的权利，包括提出批评
2021.11.16 30
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城市房屋征收的探讨与实践
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，对被征收房屋价值的补偿，应确保其不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由具有资质的房地产价格评估机构根据房屋征收评估办
2024-12-09 15,340 -
房地产租售同权：法律规定与实践探讨
住房租赁市场将迎重大变革!住建部表示,将通过立法明确“租售同权”,租房与买房居民将享有同等待遇。该部门负责人表示,将通过立法保障租赁当事人的权益,建立稳定租期和租金等方面的制度,逐步使租房居民在基本公
2024-11-30 15,340 -
刑事律师辩护收费：法律规定与实践探讨
根据当前问题的经验总结,不同地区的法院在审判尺度上存在一些差异,因此律师承办业务时需要按照相关法律法规和规定收取律师费和办案费用,并且不能私自收费或接受委托人的财物或其他利益。 具体而言,刑事案件在
2024-12-25 15,340 -
实缴资本的取出问题：法律规定与实践探讨
在完成公司注册后,通常在公司注册时需要在银行开立两个账户。第一个账户是用于验资的,第二个账户是公司的基本账户。验资账户在验资后会被注销,而基本账户则用于公司资金的进出和结算。在注册完成之后,当注册资金
2024-12-09 15,340
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网购与实物不符法律网购与实物不符法律规定如下： 销售者应该向消费者提供商品的真实信息，网购的实物与图片不符或者相差较大的话，消费者是有权要求退货的。 消费者只要保存好相关的交易凭证就可以向商家要求退货，同时退货的邮费应该由商家承担。 根据相关法律规定，经营者
6,027 2022.05.11 -
01:40
赠与房产不过户有效吗赠与房屋不过户有效吗 只签订赠与合同或者口头赠与，就算已经实际交付了房产，只要没有办理过户的，赠与行为就不算有效。由于我国不动产实行登记生效主义，涉及不动产的设立、变更或者转让，必须经过房地产相关部门的登记，才能发生相应的法律效力。现实生活
3,359 2022.04.15 -
01:15
二手房网签与过户区别二手房网签属于网上的一个交易系统，由房管局推出。系统运行之后，在二手房交易时，双方可以通过网络，进行签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管和银行等流程。二手房网签和过户的主要的区别就是，只有过户才会产生物权变动
2,202 2022.04.15
