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租房合同如何解除最好

2022-08-25 14:02

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2022-08-25回复

专业分析:

怎么解除1、房客需要提前解除合租合同时,需要提前1个月通知房东,这样房东可以通过中介或是其他途径在这段时间内,将房屋租给其他人,当之前房客走之后,后面的房客就可以马上接替上去。对房东来说,这样可以对其自身减少一定的损失。如果不提前通知房东说明情况,并且在房东没有找好下一家房客的情况下,强制搬离房屋,这样房客的之前缴纳押金也许会作为违约金放在房东那边了。2、租房合同约定提前1个月解除,需要口头通知给房东,或是面对面正面交谈,双方互相达成一致。也许在一个月内,房东未必也能找到下一家的房客,这就需要更长的等待时间。但是如果在1个月前告知房东,并且房东也同意1个月之后就可以搬走,并退回相应押金。这时,即使房东没有找到相应的下一任房客,也不应该扣押房东的押金。所以必须要房东与房客互相达成一致,避免对各自双方造成不必要的损失。

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