您的位置:法师兄 > 专业问答 > 怎样解除租房合同

怎样解除租房合同

2021-06-26 17:52

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

香港在线咨询顾问团

2021-06-26回复

专业分析:

甲乙双方可以协商一致解除合同,单方面满足条件的,也可以解除合同。甲乙双方还可以自行约定党方面解除合同的情形。 承租人签订租房合同要审查房东是否拥有合法产权,房屋情况,房东个人信息等。而出租人则需要审查承租人身份信息以及租房用途等。租房合同要具备合同法规定的相关条款,即使是简单租房合同这些条款也必不可少。特别是对于房租交付时间及租赁期限的约定以及违约责任一定要写清楚。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第五百五十九条债权债务终止时,债权的从权利同时消灭,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 《中华人民共和国民法典》第五百六十六条合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。 合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。 主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。 《中华人民共和国民法典》第五百五十八条债权债务终止后,当事人应当遵循诚信等原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

莫满军律师

北京市尚权(深圳)律师事务所

解除租房合同的方式主要具体如下:协商解除,在合同履行过程中发生争议时,双方可以协商,尽量减少双方的损失,和平化解矛盾,解决问题;协议终止时,在签订租赁合同时,会约定租赁期限、违约责任或合同终止条件,出租人符合合同约定的终止条件时,可以终止合同;法定解除,法定解除是法律规定,当符合条件时,一方有权单方面解除合同。

章法律师

广东律参律师事务所

解除租房合同可以一方与另一方协商一致解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退租通知,通知到达对方时解除租房合同并由违约方承担相应的违约责任。

律师普法更多>>
  • 租房子怎样解除合同
    租房子怎样解除合同

    解除租房合同的方式是:可以一方与另一方协商一致解除合同,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退租通知,通知到达对方时解除房屋租赁合同并由违约方承担相应的违约责任。

    2021.04.22 84
  • 怎样解除出租房租赁合同
    怎样解除出租房租赁合同

    房屋租赁合同的解除方式有:可以一方与另一方协商一致解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退租通知,通知到达对方时解除租赁合同并由违约方承担相应的违约责任。

    2021.01.08 94
  • 怎样解除房屋租赁合同?
    怎样解除房屋租赁合同?

    合同解除的方式有双方协商解除、双方约定解除和法定解除: 一、双方协商解除 二、双方约定解除如果出租人和承租人约定了合同解除的条件,解除合同的条件成就时,可解除合同。 三、法定解除(单方解除)房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时

    2021.01.16 181
专业问答更多>>
  • 租房合同怎样解除

    租房合同经双方协商一致解除;如果租房期间发生了合同约定或者法律规定的解除情形,享有解除权的一方可以在约定期限内通知对方解除合同。根据《民法典》第五百六十五条第一款规定,当事人一方依法主张解除合同的,应

    2022-05-13 15,340
  • 租房合同怎样解除?

    租房合同经双方协商一致解除;如果租房期间发生了合同约定或者法律规定的解除情形,享有解除权的一方可以在约定期限内通知对方解除合同。根据《民法典》第五百六十五条第一款规定,当事人一方依法主张解除合同的,应

    2022-06-05 15,340
  • 怎样解除租房合同?

    申请解除租房合同,可以与合同相对方协商。在满足合同约定的解除条件时,也可以解除。如果对方存在严重违约行为,可以单方解除合同。根据《民法典》第五百六十三条第一款的规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合

    2022-06-03 15,340
  • 租房要怎样解除合同

    《》第九十三条【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。的条件成就时,解除权人可以解除合同。第九十四条【合同的法定解除】有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一

    2022-09-03 15,340
法律短视频更多>>
  • 解除租房合同怎么写 00:52
    解除租房合同怎么写

    解除租房合同的主要内容应当包括以下四个部分: 1,租赁双方的身份信息,例如姓名,身份证号,地址,联系方式; 2,双方对于租房合同解除达成一致意见的意思表示,即双方都同意解除合同,此外还应当写明合同解除的原因,合同解除的时间; 3、第三部分就

    423 2022.05.13
  • 解除租房合同怎么处理 00:56
    解除租房合同怎么处理

    解除租房合同的,应当根据合同的履行状况进行处理。租房合同被解除后,合同还未履行的,应当终止履行,已经履行的,应当根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。租房合同因违约而解除的,解除权人还可以请

    1,286 2022.05.11
  • 怎么解除购房合同 01:27
    怎么解除购房合同

    若依据法定原因解除购房合同可随时解除,但应当通知对方。若依据约定原因解除购房合同,应当在期限内通知对方。 购房合同的解除,一般由于以下的情况:因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格;因房屋

    2,074 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?