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土地登记证被错误登记怎么办

2022-11-03 09:30

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2022-11-03回复

专业分析:

1、土地登记错了可以更正登记,更正登记是指已完成初始或变更土地登记的结果有误或有遗漏时,由权利人和利害关系人申请或由土地登记机关依职权更正原登记内容的土地登记。 2、根据规定,更正登记可由权利人和利害关系人单方申请。 3、更正登记是在登记发生错误时,保护事实上所有人或真正权利人的法律措施,大多数国家或地区不动产登记制度均设有更正登记制度。 4、权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。 5、不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记,申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的,异议登记失效。 6、异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿

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土地确权登记错误的,应该由权利人持权利证书主动向登记部门申请注销登记。然后登记部门依职权对该登记事项予以纠正,并注销该权利证书。农村集体所有的土地是由当事人申请并由村民小组代表指界并签名盖章后予以确权及登记发证。

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