父母在世的房产证上加上女儿的名字, 是赠与他的还是自己的名字好?
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两种情况都一样的。可赠予或买卖过户。过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
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在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。要增加“房屋的共有权”，按照目前的法律规定有三种方式： 1、房产权赠予。 2、房屋买卖。 3、析产登记。
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父母的房产可以加上儿女的名字吗可以的。无贷房产证加妻子、子女、父母名字需要：1.带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件；2.去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交相应材料。
2020.05.08 296 -
父母买房加上已婚女儿的名字女儿既然已经结婚，那么在婚姻关系存续期间取得的房产是属于夫妻共同共有的，假如以后女儿离婚的话，其所占的房产份额肯定要与丈夫进行分割。如果现在想在房产证上加女儿的名字，可以走赠与的方式，需要评估和公证。公证书上会有很关键的一点：赠与给女儿的房
2021.04.11 629 -
父母名下的房子加上儿媳名字婚前房产离婚怎么分那么，离婚时房子怎么分?这同样也要分情况进行考量。结婚前买的房子如果是夫妻一方的财产，则在离婚时就属于个人财产，不能进行分割。相反地，如果房子属于夫妻共同财产，那么就应依据以下离婚财产分割原则进行分割。 (一)男女平等原则
2021.02.18 431
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房产证上写父母的名字好还是自己的
房产证的署名规则已经有律师帮您解答过了，您现在是希望把房子变成您和父母按份共有的吗？一般来说，和家庭成员共有的话，属于共同共有。但是您和父母之间可以明确约定房屋属于是按份共有的，这是可以的。房产证上写
2022-01-30 15,340 -
房产证上写父母名字好还是自己的
九四年父亲以他的名义在单位出资五万元集了一套住房,九五年为了在另一地方集资住房把单位住房的名义改为我弟弟的名字,后来住房产权也办在我弟弟的名下.但事实是我父亲一直把这套住房当做自己的,暖气改建工程款、
2022-01-26 15,340 -
父母在自己的房子上加了儿子的名字, 儿子需要在房产证上加名字吗?
房产证是父母的名字，无论实际是否子女修建的房子，法律只认可房产证上的名字。子女要想取得父母名下的部分房产产权，在父母同意后，可以通过在房产证上增加子女名字。如果子女要想取得父母名下的全部房产产权，在父
2022-02-23 15,340 -
在父亲的房产证上加上女儿的名字
在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。要增加“房屋的共有权”，按照目前的法律规定有三种方式：1、房产权赠予。2、房屋买卖。3、析产登记。
2021-12-14 15,340
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房产证上能加孩子的名字吗房产证上可以加孩子的名字。只要房产证的所有权人，同意在房产证上加孩子的名字，就可以在房产证上加上孩子的名字。孩子作为独立的民事主体，名字可以被加在房产证上。在房产证上加孩子的名字，属于将房产所有权赠与一部分给孩子，对于限制民事行为主体，纯获
28,907 2022.10.06 -
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婚前房产可以加上女方的名字吗男方在婚前购买的财产，可以在结婚之后加上女方的名字。此时认为是男方自愿将房屋的产权赠与给女方，房屋就成为男女双方的夫妻共同财产。申请办理房屋加配偶名字的流程如下。第1步，到房地产交易中心进行申请填写申请表，提交身份证，结婚证，房产证等材料；
3,324 2022.04.15 -
01:08
婚后加女方名字在房产证上有用吗首先，如果购买该房产的出资属于夫妻共同财产，则该房产也属于夫妻共同所有，房产证是否只写一个人的名字也不会影响这一点。另外，如果房产是一方的个人财产，婚后在房产证上加上了配偶的名字的，该房产也属于夫妻共同共有的财产，离婚时应当进行分割。对于如
2,685 2022.04.17
