共同人优先购买权纠纷案件
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承租人的优先购买权与共有人的优先购买权共有人更优先。根据相关法律规定，出租人出卖租赁房屋的，承租人应当享有同等条件下优先购买的权利，但房屋按份共有人行使优先购买权的除外。
承租人优先购买权案件属于租赁合同纠纷。我国法律规定，承租人在租赁房屋出售时的同等条件下享有优先购买权，出租人未按法律规定在合理期限内通知承租人的，应承担赔偿责任。侵犯承租人的优先购买权并不属于合同法规定的合同无效事由，侵犯承租人的优先购买权的房屋买卖合同依然有效，出租人对承租人承担赔偿责任。
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共有人的优先购买权更为优先吗共有人的优先购买权更为优先。因为基于共有关系，共有人的优先购买权具有所有权保护的最高效力，而承租人的优先购买权是基于债权产生的，不具有此效力。本着物权优于债权的原则，共有人的优先购买权优于承租人的优先购买权。作为房屋，无论以前的共有形式如何
2022.04.14 405 -
优先购买权同等条件优先购买权的行使前提是同等条件。承租人在同等条件下这个“同等条件”不仅仅指房屋的价格，也包括付款方式，付款时间等，如果仅价格相同，而付款方式、付款时间不同也不能算是“同等条件”。
2021.01.14 143 -
抵押权人有无优先购买权，抵押权人优先购买权的债权人可以竞拍，但没有优先购买权。在房地产中有优先购买权的有以下三类人： 1、有限责任公司的股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意；不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如果不购买该转让的出资，视为同意转让。经股东同意转让
2021.03.25 666
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股东优先购买权纠纷
《公司法》相关法条：第七十一条【股权转让的一般规定】有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征
2022-04-19 15,340 -
共有人优先购买权纠纷律师费如何收
律师服务收费实行以市场调节价为主、政府指导价为辅的价格管理方式。 律师事务所依法提供下列法律服务的收费实行政府指导价。 （一）担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人以及刑事案件自诉人、被害人的代理人；
2023-01-16 15,340 -
承租人的优先购买权与共有人的优先购买权谁更优先
承租人的优先购买权与共有人的优先购买权共有人更优先。根据相关法律规定，出租人出卖租赁房屋的，承租人应当享有同等条件下优先购买的权利，但房屋按份共有人行使优先购买权的除外。
2022-06-07 15,340 -
承租人优先购买权与共有人优先购买权谁更
承租人的优先购买权与共有人的优先购买权共有人更优先。根据相关法律规定，出租人出卖租赁房屋的，承租人应当享有同等条件下优先购买的权利，但房屋按份共有人行使优先购买权的除外。
2022-06-09 15,340
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01:23
购买合同纠纷怎么处理购买合同也属于民事合同的一种，具体表述为买卖合同，买卖合同产生纠纷的时候，当事人首先可以与对方进行协商。而根据我国民法典第502条的规定，合同依法成立，之后就可以生效，当事人应当按照约定来履行自己的义务。因此，如果对方不履行的话，双方就会产
581 2022.04.17 -
00:55
买卖纠纷案件怎么处理买卖纠纷案件的处理如下： 1、买卖纠纷双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷，首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决； 2、仲裁解决； 3、当发生合同纠纷后，双方当事人协商不成，可以向法院起诉，通过诉讼的方式来解决纠纷。法院受理一方当事
1,611 2022.05.11 -
01:07
买卖合同纠纷与债权债务纠纷区别债权债务纠纷一般指借款合同纠纷，是以金钱债务为标的的金钱之债引发的纠纷。房屋买卖合同纠纷是基于双方签订的房屋买卖合同引发的纠纷。债权债务纠纷因属于金钱之债，故不发生履行不能的情况，而房屋买卖合同纠纷如果标的物灭失或毁损。则可能发生履行不能。
480 2022.05.13
