贷款买房未还清离婚后怎么分
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离婚放贷还未还清的,可以过户。一般都是将房子抵押给银行,但是法律规定,在抵押期间是可以转让房子的。但是如果想转让的话,要提前通知银行。转让如果会损害抵押权的话,则应当先还清贷款。
1.夫妻双方在婚后贷款买房,共同还贷、共同取得房产,该房屋是属于两人的共同财产,应该作为平等分割。 2.婚后一方付首付,登记在该方名下,但是夫妻共同还贷。房产归登记方所有,还贷部分需要进行财产分割。 3.婚后一方付首付,登记在该方名下,婚后二人共同还房贷,并且房子存在增值,那么除了共同分割的部分,房产归属人还根据情况对另一方合理的进行补偿。
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未还清贷款买房子离婚房子怎么分割
未还清贷款的房子离婚时,如果夫妻财产约定了的按照双方约定的分割,如果双方有财产协议但是没有对该房屋明确约定的,先由夫妻双方协议分割,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2021.01.04 95 -
婚后贷款买的房子,没还清贷款,离婚怎么分
在不违反法律规定的情况下,夫妻双方对房屋的分配可以依照自己的意愿达成协议,一方可以放弃对房屋的所有权,但是这些都应当在离婚协议中进行声明。如果夫妻双方均不能对房屋的分割问题达成合意,则只能到法院去进行离婚诉讼,通过法院依据我国法律关于夫妻共
2021.01.26 181 -
离婚后未还清贷款的房子怎么分割
未还清贷款的房子离婚时的分割方式:若未取得所有权的,一般不得分割所有权,只能确认使用权。若已取得所有权的,一方婚前购买,婚后共同还贷的,由双方协商分割,协商不成的,由法院判归登记一方。
2021.02.19 143
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婚前买房贷款,婚后还清,离婚怎么分?
房子是你婚前的个人财产,没有公证,但是购房发票或房产证就可以证明房子的购买时间,房产不是夫妻共有财产,不能分割,但是婚后偿还按揭贷款部分属于夫妻共有财产,即使对方没有出钱,但是婚姻关系存续期间偿还的贷
2022-03-27 15,340 -
婚后买房贷款未还清离婚后归谁
结婚后,如果是夫妻之间的一人以个人名义负债买房,那么房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。分割时一般采取平均分割原则,但如果一方没有生活来源或有其他困难,如患有严重疾病,可适当予以多分;有子女
2021-06-03 15,340 -
婚前贷款买房婚后还清离婚怎么分
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证的。 此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房,婚后取得的产权证是对婚前
2022-05-01 15,340 -
离婚后房贷未还清怎么分割?
以下是对离婚房贷未还完怎么分割的问题的回答: 夫妻共同购得的房产属共同财产,如无其他约定,两人各占一半的份额。如在房贷未完清时就要离婚,那就先要确定离婚后谁承担所余欠款的还贷的责任。再将前段的共有部分
2022-06-28 15,340
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房贷未还清离婚怎么办
首先,按揭贷款购买的商品房,应当被作为夫妻共同财产直接进行分割处理,而对所欠银行的贷款,可以作为夫妻共同债务,依法进行处理。根据相关规定,有两种处理办法:1、提前清偿所欠银行的贷款,销除房屋所有权证书上的他项权登记,这样就可以要求人民法院在
7,568 2022.04.15 -
01:53
贷款没还清离婚怎么分
贷款没还清离婚分割:通常情况下,如果贷款没还清,那要先区分该房产是婚前个人财产还是夫妻共有财产。如果是夫妻共有财产,那没还贷部分就要作为夫妻共同债务处理。如果是一方婚前购买、婚内还贷的,那没还清的贷款作为个人债务继续偿还。已经偿还的部分和房
1,104 2022.05.11 -
01:10
贷款买房离婚后怎么分配
对于夫妻双方离婚时还有房屋贷款没有还完的,如果房子是夫妻双方结婚后一起申请贷款买的房子,那么在夫妻双方都不存在过错事由的情况下,是平均分割房屋财产的,还没还清的房贷就作为夫妻共同债务一起偿还,可以协议清偿,也可以由法院作出判决。要考虑夫妻双
274 2022.05.18