其他急性疾病为租赁合同的合同不可抗力的吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
疫情算是租赁合同的不可抗力。法律规定的不可抗力主要是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。疫情就具有以上不可抗力的性质。因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。
《民法典》第一百八十条 因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。 不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。 第五百九十条 当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。 当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
疫情算是租赁合同的不可抗力。法律规定的不可抗力主要是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。疫情就具有以上不可抗力的性质。因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。
疫情是否属于不可抗力，要根据个案案情综合判断。 不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，是一种外来的不可抗拒的力量，诸如地震、台风、洪水、海啸等自然现象，以及如战争等社会现象，属于通常意义上的不可抗力的范围。 不可抗力具有不受当事人意志支配的特点，在各国法律中一般都作为民事免责事由。本次新冠肺炎疫情确实属于基于外来因素而发生的，具有突发性，不可预见、不能避免且不能克服的客观情况；疫情防治行政措施的采取，对于一般当事人而言亦是不可预见、不能避免且不能克服的，也具备不可抗力的特征。 一般可认定新冠肺炎疫情符合不可抗力的特征，因受本次疫情影响不能如期履行合同义务而要求变更、解除合同的，应按照不可抗力的规定免除部分或全部责任，但在具体个案中不能一概地将疫情认定为不可抗力。 一是民商事合同是否对疫情构成不可抗力作出了约定，如有约定则按照约定处理。 二是当事人是否充分证明以最大谨慎和最大努力仍不能防止疫情对合同履行造成了根本性障碍，如随着互联网技术的飞速发展与普及，很多合同的履行方式已有更加丰富的选择，只有各种方式均受疫情影响不能履行的情况下，才能认定存在合同履行障碍，继而认定构成不可抗力。
-
租赁合同遇到不可抗力一般情况下，不可抗力是指天灾、政府征用等。例如地震台风等无法抗拒的原因导致合同无法履行，因不是双方原因导致，互相不追究对方的责任，这是法定的免责事由，也就是不可抗力。
2021.04.27 717 -
疫情算不算租赁合同的不可抗力疫情是否不可抗力，要根据个案综合判断。 不可抗力是指不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。它是一种外部不可抗力，如地震、台风、洪水、海啸等自然现象，以及战争等社会现象。 不可抗力具有不受当事人意志支配的特点，在各国法律中一般作为民事免责事
2022.04.16 1,178 -
什么是租赁合同的不可抗力条款合同中的不可抗力条款，一般都是在合同中明确列举出来，如果没有明确列举出来，那些显而易见的情况是不可抗力，例如地震，洪水等。像拆迁这种情况，不属于不可抗力。不过拆迁人应该给你补偿，按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定，拆迁租赁房屋的，拆迁人应当
2021.01.28 509
-
疫情算租赁合同的不可抗力吗
疫情是否属于不可抗力，要根据个案案情综合判断。 不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，是一种外来的不可抗拒的力量，诸如地震、台风、洪水、海啸等自然现象，以及如战争等社会现象，属于通常意义
2023-01-14 15,340 -
租赁合同具有不可抗力吗
疫情是否属于不可抗力，要根据个案案情综合判断。 不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，是一种外来的不可抗拒的力量，诸如地震、台风、洪水、海啸等自然现象，以及如战争等社会现象，属于通常意义
2023-07-13 15,340 -
房屋租赁合同不可抗力吗
法律对房屋租赁合同不可抗力规定不可抗力是一项免责条款，是指合同签订后，发生了合同当事人无法预见、无法避免、无法控制、无法克服的意外事件（如战争、车祸等）或自然灾害（如地震、火灾
2023-07-14 15,340 -
房屋租赁合同不可抗力
法律对房屋租赁合同不可抗力规定不可抗力是一项免责条款,是指合同签订后,发生了合同当事人无法预见、无法避免、无法控制、无法克服的意外事件(如战争、车祸等)或自然灾害(如地震、火灾
2022-08-12 15,340
-
00:51
租赁房子合同中不可抗力怎么写根据我国法律的相关规定，不可抗力条款是一种免责条款。是指合同中明确当事人一方因不可抗力不能履行合同的全部或部分义务，免除其全部或部分的责任。另一方当事人不得对此要求损害赔偿。 租赁房子合同中的不可抗力主要有：1、双方租赁合同签订后，发生了自
5,690 2022.04.17 -
01:12
融资租赁合同与租赁合同的区别融资租赁合同与租赁合同的区别有以下两点，分别是： 1、两者是否必须采取书面形式不同。融资租赁合同应采用书面形式，而租赁合同是租期超过六个月，才应采用书面形式； 2、两者的主体不同。租赁合同涉及的主体主要是出租人和承租人，而融资租赁合同涉及的
224 2023.08.10 -
01:28
合同上的不可抗力因素有哪些不可抗力因素具体包括以下几种情况： 1、自然灾害属于不可抗力。比如：地震、台风、洪水、冰雹、蝗灾、风暴等； 2、政府行为属于不可抗力。比如：征收、征用等； 3、社会异常事件属于不可抗力。比如：罢工、骚乱等社会异常的、突发的事件。 值得注意的
6,732 2022.04.15
