国有土地使用权出让合同无效怎么办？
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有以下情形的，可以确认国有土地使用权出让合同无效： 1、合同当事人没有取得相应的资质和民事行为能力； 2、该合同违反法律、行政法规的强制性规定； 3、该合同存在恶意串通，损害他人合法利益。根据《民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
《中华人民共和国民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
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土地使用权转让合同有效。土地使用权转让，是指土地使用权人作为转让方，将土地使用权转让与受让方，受让方支付价款的行为。我国实行严格的国有土地使用权转让登记制度。相关法律规定依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更手续。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
国有土地使用权出让方式如下： 1.招标出让。 招标出让国有土地使用权是指通过招标、投标和定标的竞争程序出让国有土地使用权的方式。具体而言，招标出让是指在规定期限内，由符合规定条件的人以书面投标方式，向出让方竞投某块土地的使用权，出让方选择出价和条件最优者与之签订土地使用权出让合同，并向其出让土地使用权。 土地使用权招标出让的程序需要经过以下几个阶段，即招标、投标、定标、签约、履约。 2.拍卖出让。 拍卖出让是出让人在众多的买方中，选定最高报价者作为受让方并与之签订合同、向其出让国有土地使用权。拍卖出让是按照“价高者得”的原则确定土地使用权受让人，一般适用于商业用地、高档住宅楼用地、高档娱乐设施用地。 拍卖出让土地使用权的程序为拍卖委托、拍卖公告与察看、拍卖实施、履约。 3.协议出让。 协议出让是指出让方和受让方通过协商，就土地使用权出让条件以及双方的权利义务达成一致而出让土地使用权的行为。具体而言，须由拟使用土地者向政府提出用地申请，经批准后，再由双方协商地价、用地年限、付款方式和时间以及用地的其他条件等。 无论以何种方式订立国有土地使用权出让合同，双方当事人都应全面、诚信地履行所作的承诺及合同义务。
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国有土地使用权出让国有土地出让是指：国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。 国有土地使用权出让可以采取下列方式： 1、协议； 2、招标； 3、拍卖； 4、依照前款规定方式出让土地使用权的
2020.09.02 232 -
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国有土地使用权该怎么出让国有土地使用权出让方式如下： 1、招标出让； 2、拍卖出让； 3、挂牌出让； 4、协议出让，市、县国土资源管理部门可以通过协议方式，将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者支付土地使用权出让价款。
2020.07.23 113
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国有土地使用权出让合同无效怎么确认
有以下情形的，可以确认国有土地使用权出让合同无效： 1、合同当事人没有取得相应的资质和民事行为能力； 2、该合同违反法律、行政法规的强制性规定； 3、该合同存在恶意串通，损害他人合法利益。根据《民法典
2022-05-22 15,340 -
国有土地使用权出让合同无效怎么确认？
有以下情形的，可以确认国有土地使用权出让合同无效： 1、合同当事人没有取得相应的资质和民事行为能力； 2、该合同违反法律、行政法规的强制性规定； 3、该合同存在恶意串通，损害他人合法利益。根据《民法典
2022-07-02 15,340 -
怎样确认国有土地使用权出让合同无效
有以下情形的，可以确认国有土地使用权出让合同无效： 1、合同当事人没有取得相应的资质和民事行为能力； 2、该合同违反法律、行政法规的强制性规定； 3、该合同存在恶意串通，损害他人合法利益。根据《民法典
2022-11-03 15,340 -
国有土地使用权出让合同怎么写
国有土地使用权出让合同应当包含城乡规划主管部门提供的规划条件，未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。规划条件应当包括地块的位置、界线、面积、使用性质、容积率、建筑密度、建筑高度、日照要求、绿地
2022-03-14 15,340
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01:02
什么是土地使用权出让根据相关的规范，土地使用权出让，一般指的是国家以土地所有人的身份，将一部分属于国有土地使用权的地块，在设定时间期限后让给土地使用人，并且要求土地使用人向国家缴纳一定数量的土地使用费的行为。土地使用权出让，应该要通过签订书面出让合同的形式进行
2,382 2022.04.15 -
01:47
土地使用权的转让是指啥根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律的规定，在中国，土地的所有权都是属于国家或者集体的，公民个人或者组织只能取得土地的所有权。土地使用权的转让是指土地使用权的权利人将其享有的土地使用权通过一定的方式让与他人，转让后原权利人不再享有土地
1,694 2022.04.15 -
01:14
房子土地使用权到期后怎么办一般情况下，住房的所有权是没有时间期限的；但所住房子的土地使用权会按照住房的具体性质一般分为：商品房的土地使用权是70年，商住房的土地使用权是50年，商业房产的土地使用权是40年，一般如果土地使用权到期后，业主可以根据相关法律的规定进行申请
5,415 2022.04.17
