二手房房产证多久能办好一般什么情况下需要房产证
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二手房房产证处理由买卖两边当场处理，假如两边材料齐全，购房者拿证时间较短。 1、二手房过户流程 ①买方要对房子的产权进行调查，审阅房子产权的完整性、真实性、可靠性，核实产权证上的业主名字与售房者是不是相符，有无典当或共有人等疑问。 ②买卖两边签定二手房买卖合同。 ③买方找评价公司做评价，通常来说要5至7个工作日。 ④买方处理有关的按揭业务，假如是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金和银行一起请求，通常要40个工作日左右。 ⑤按揭处理下来后，买方要注意刊出该物业的他项权证。 ⑥买方将合同交到房管部分产权交易有关就事窗口，而且拿受理单。 ⑦买方凭受理单到农税缴纳有关税费，拿契税完税证。 ⑧买方凭完税契证到土管部分处理疆土证。 ⑨买方凭完税契证到房管部分处理房产证。 2、一次性过户是15个工作日后取房产证；贷款过户45～60个工作日方可拿到房产证。
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办理二手房房产证的时间是：15-30个工作日。当事人携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料，到房产交易中心办理房产证过户手续，缴纳税金后即可领取房产证。房屋租赁、买卖、典当、抵押、过户、上学、拆迁等情况均需要房产证。
二手房买卖过户，一般是15-20天过户，领房产证。因为二手房本就有房产证，不需要过多的手续。如果是商品房，只要手续齐全，一般是3-6个月办理好房产证。一般二手房在过完户之后，房管局会给你一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间，有的地方是7到10个工作日，长的也不过15个工作日，有的是服务当天过户当天就可以拿到了。 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、签订二手房买卖合同。 卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
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二手房房产证多久能办下来二手房房产证一般1个月左右能办下来。 1、二手房一般15-20天过户，过户后7-15个工作日之后可以领到房产证； 2、如果是商品房，只要手续齐全，一般是3-6个月办理好房产证。 一、二手房买卖过程中的注意事项有： 1、核实清楚房屋基本状况
2022.06.07 843 -
房产证一般需要多久能办下来？商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日，可以取得不动产证。商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日，取得房产证。
2020.02.15 246 -
二手房房产证多久能下来二手房房产证一般是指房屋进行转让后到到房屋管理部门申请变更登记发放的房产证，一般为3个月左右。房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请。
2020.04.25 71
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二手房什么情况下买小产权房子需要房产证
1、小产权房没有房产证，不能过户小产权房是一些村集体组织或者开发商，打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋小产权房，一般是集体土地建的房子，不是说没有房产证，它的证一般是绿色的小本本，不过
2022-04-09 15,340 -
二手房房产证多久能办下来
对于二手房这样的不动产来讲，要想获得其所有权，光是进行交房还不够，必须要到房管部门办理二手房过户手续，然后领取房产证。一般二手房在过完户之后，房管局会给你一个取件单，上面有具体的领取二手房房产证的时间
2022-04-26 15,340 -
二套房产证明有效期是多久 什么情况下需要房产证明
各地的规定不太一样，有30天的。在开具房产证明的时候，证明上面会标注该证明的有效期。证明的有效期一般是30天，不是30个工作日。资料齐全的话，很多房管局都是随到随开，不会影响过户。
2022-07-17 15,340 -
办理房产证一般什么情况下需要交钱？
新房交房需要交什么费用费用一：契税，到行政审批中心交，凭买房子的发票就可以直接交，各个地方的税不一样。费用二：物业费，在你拿房子的时候，要预交一年的物业费，一般一年一千多，还要去开通电、水、天然气、有
2022-07-07 15,340
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01:06
婚前房产公证需要什么手续办理婚前房产公证的手续如下：（1）准备申请材料，主要包括了双方的身份证，房屋的所有权证明，例如房产证，未拿到产权证的带购房合同和付款发票，双方拟定的婚前房产协议；（2）准备好材料后，男女双方共同到公证处申请办理房产公证，填写申请表；（3）公
705 2022.04.15 -
01:17
什么情况下会查封房产以下情况会被查封房产：诉前保全的房屋；交易房屋是违章建筑；产权不明导致纠纷的房屋；交易房屋一房多卖；交易房屋存在高额抵押；产权人涉及债务纠纷较多；产权人涉及恶意转移、变卖房产；交易过程中，产权人有违法行为的；执行案件中，暂无履行能力或无其他
2,491 2022.04.15 -
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继承房产公证需要什么手续继承房产公证是指继承人为了证明自己对房屋的继承权和继承份额而进行的公证，办理房产继承公证的流程大致是如下的流程： 1、继承人咨询公证处，了解清楚办理继承公证的要求以及需要准备的文件； 2、准备办理继承公证的材料，例如继承人和被继承人的身份证
419 2023.08.10
