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夫妻离婚房屋拆迁后财产怎么分割

2022-12-15 03:39

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江苏在线咨询顾问团

2022-12-15回复

专业分析:

在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此,有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分,也可以请求补偿。

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章法律师

广东律参律师事务所

拆迁后夫妻离婚财产分割为: 1、如果被拆迁房是私有住房,拆迁房权是夫妻一方在结婚登记之前取得的,认定为一方个人财产,不能作为夫妻共同财产分割; 2、拆迁房权是在结婚登记之后取得的,以夫妻共同财产进行分割; 3、夫妻一方婚前承租的公有住房,婚后取得安置房屋承租权的,离婚时承租方对另一方可给予适当的经济补偿。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

拆迁离婚财产分割:一般情况下拆迁房在婚姻存续期间获得的,按照夫妻共同财产进行分割,即有约从约,无约按照法院判决分割。如果拆迁发生在婚姻登记之前,一方在婚后取得的拆迁安置房,那么拆迁后置换的房屋仍属于一方的个人财产,其配偶无权要求分割。

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