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拿到了,还未去银行办理,这个时候,房产证可以加名字吗

2022-10-26 02:41

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2022-10-26回复

专业分析:

要银行同意了,房产局那边就给办理,是可以提出申请,但通常银行是不会同意,也可以注明等清贷后补加你的名字,只让在清贷之后再办这个事主要在银行,把房款双方怎么出资、房产怎么分配等都写清楚,抵押给银行的房产如果添加了另一人共有,银行是要承担风险的,所以通常他们是不同意加名如果想现在就搞清楚房产分配,可以做财产公证,公证处应该有模板,有权拒绝加名要求,因为贷款是一方办理的,银行没通过房产局就办不了因为银行是债权方,他们有决定权

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广东律参律师事务所

根据我国法律,需要根据具体情况分析。 1、没有司法保全和抵押登记的情况下,房产证上的所有权人同意,就可以加上他人的名字;房屋被司法保全或抵押登记的情况下,不能变更产权人。 2、无贷款房产证加配偶名字需要结婚证、身份证、房产证及复印件、请求增加共有人的申请材料。 3、有贷款的房产证加配偶名字需要征得贷款银行同意,并办理抵押变更手续,共同到房屋登记部门办理变更登记。

郭长源律师

江苏君漫律师事务所

办房产证的时候可以加名字,具体情况如下:房产证持有人,即房屋所有权人同意在房产证上加名字;房产有按揭贷款的,想要在房产证上加名字,需取得银行方同意;房产证上加名字,需到房产登记中心办理登记,未办理登记的,房产证上不能添加名字。产权证办理的流程:确定开发商已经进行初始登记,即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商。

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