父母出钱买房离婚怎么分
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第一,结婚前一方父母全额出资买房,登记在出资方子女名下,房屋属于夫妻一方婚前个人财产。 第二,结婚前一方父母支付了房屋首付款,登记在出资方子女名下,由夫妻二人共同还贷,则离婚时一般会将房子判归登记方所有,由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值,则由得到房子的一方对另一方进行补偿。 第三,结婚后一方父母部分出资(或支付首付款),婚后双方共同还贷的,房子落在出资方子女名下(或双方子女名下)的,房屋应认定为夫妻共同财产,父母出资部分视为对双方的借款。 第四,结婚后双方父母出资,一般按共同财产处理。
根据相关司法解释,婚后由夫妻中一方的父母购买的房屋,如果只登记在其子女一人名下的(赠与其子女的),可以视为一方专用的生活用品,是该方的个人财产。但是如果是夫妻双方的父母都出资了,然后赠与给夫妻双方的,可以算作是夫妻双方按各自父母出资的份额按份共有。具体的规定可以参考婚姻法司法解释三第七条。
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