您的位置:法师兄 > 专业问答 > 共有产权房到底是什么概念

共有产权房到底是什么概念

2022-04-26 15:08

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

云南在线咨询顾问团

2022-04-26回复

专业分析:

共有产权房”,即中低收入住房困难家庭购房时,可按个人与政府的出资比例,共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分,市民可向政府“赎回”产权。共有产权房自2007年起在江苏省淮安市进行试点,该模式已在江苏省其他地区获得了推广。政府将原来供应经济适用房划拨的土地改为出让,将出让土地与划拨土地之间的价差、政府给予经济适用住房的优惠政策,显化为政府出资,形成政府产权,从而形成低收入困难家庭和政府按不同的产权比例,共同拥有房屋产权。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

罗丹律师

浙江泽大律师事务所

房屋共有人一般是指,由两个或是两个以上的公民或者是法人共同拥有房屋的所有权,房屋共有人依法享有该房屋的处分权等权利还有需要承担房屋的相关义务。房屋共有人一般包括:持证人还有共有人。房屋只有一个持证人,因为房屋只有一个产权证。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分,其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。

律师普法更多>>
  • 嫖娼罪到底是什么概念
    嫖娼罪到底是什么概念

    在我国,嫖娼不构成犯罪,属于行政违法行为,可以进行行政处罚。

    2020.12.16 137
  •  到期债权 概念是什么?
    到期债权 概念是什么?

    到期债权是指债权人与债务人约定未来某一个时间内债务人需要履行其还款义务,借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。债权到期之后债权人有权可以要求债务人履行还款义务,如果不履行,债权人有权向法院提起诉讼。

    2021.02.09 601
  • 到底一般缓刑的概念是什么
    到底一般缓刑的概念是什么

    一般缓刑,是相对于战时缓刑的概念,根据我国刑罚典第72条的规定,是指人民法院对于被判处拘役、3年以下有期徒刑的犯罪分子,在符合法律规定条件的前提下,暂缓其刑罚的执行,并规定一定的考验期,考验期内实行社区矫正,如果被宣告缓刑者在考验期内没有发

    2020.04.02 142
专业问答更多>>
  • 小产权房是什么概念?

    国家发产权证的叫"大产权房",国家不发产权证的叫"小产权房"。大、小产权房的争议不在房屋所有权,而是土地使用权。对小产权的解释主要有3种: 1、是针对发展商的产

    2021-03-04 15,340
  • 小产权房是什么概念

    小产权房又称乡产权房、村证房,是指在城市规划区周围村庄集体土地所有的土地上,由村民委员会决定建造或由村民委员会与房地产开发商联合建造的房屋。从有关法律、政策的规定来看,城镇居民购买小产权房的合同是无效

    2022-03-25 15,340
  • 房屋共有产权到底是什么意思?

    “共有产权房”,即中低收入住房困难家庭购房时,可按个人与政府的出资比例,共同拥有房屋产权。房屋产权可由政府和市民平分,市民可向政府“赎回”产权。共有产权房自2007年起在江苏省淮安市进行试点,该模式已

    2022-05-01 15,340
  • p2p这个概念到底是什么意思

    P2P是民间借贷阳光化的途径 P2P之所以让人产生网络高利贷的错觉,是因为P2P的信息比较透明,金融产品的利率在互联网上呈现较真实的一面。作为一种信息渠道,P2P的作用是让人们看到问题,而不是制造问题

    2022-04-21 15,340
法律短视频更多>>
  • 物权与所有权的概念 01:00
    物权与所有权的概念

    物权和所有权,不是相同的概念,两者属于包含与被包含的关系。所有权是物权的一种,是最为典型的物权的类型。物权就是自然人、法人所享有的直接对物进行支配的权利。这种支配的权利是绝对性的,排他的,任何人不得进行干涉。物权总的来说,包括了所有权、担保

    3,014 2022.04.15
  • 什么是房产权 01:19
    什么是房产权

    根据《中华人民共和国物权法》的相关规定,房产权指的就是该房屋所有权人对其拥有的房屋享有占有、使用、收益和处分等相关的权利,其中包含房屋的所有权以及土地的使用权,其中土地使用权最长的年限时间是70年,如果土地使用权期满,土地的使用者可以申请续

    1,031 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?