您的位置:法师兄 > 专业问答 > 在银行抵押贷款的房子被法院查封后还可以继续续贷吗

在银行抵押贷款的房子被法院查封后还可以继续续贷吗

2022-10-07 16:45

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河南在线咨询顾问团

2022-10-07回复

专业分析:

查封中的房产其产权是被冻结了的,无法办理银行贷款的抵押登记,所以就无法办理贷款,解封后是可以办理贷款的。银行贷款对房屋要求:(一)房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件(查封冻结的房屋是不能交易的),可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;(二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;(三)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

可以查封的。 根据法律规定,法院对银行享有抵押权的房产在执行中有权进行查封、扣押,也可以采取拍卖、变卖措施;但拍卖、变卖所得价款,必须首先清偿银行已经设定了抵押的债权,其余额部分再用于清偿申请执行人的债权。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

可以查封的。法院对银行享有抵押权的房产在执行中有权进行查封、扣押,也可以采取拍卖、变卖措施;但拍卖、变卖所得价款,必须首先清偿银行已经设定了抵押的债权,其余额部分再用于清偿申请执行人的债权。

律师普法更多>>
  • 抵押贷款的房子能在银行贷款吗
    抵押贷款的房子能在银行贷款吗

    贷款买的房子是可以再次进行抵押的。一般来说,如果用户拿到了房产证,且房子还有剩余价值的话,是可以进行二抵的,而除了银行以外,民间房抵机构也可以办理。但是注意,对于一抵不在银行的房子,二抵想要办理银行贷款基本上是不可能的。 在办理抵押贷款的时

    2021.02.06 235
  • 房子贷款已经抵押给银行法院有权再查封吗
    房子贷款已经抵押给银行法院有权再查封吗

    已经抵押的房产仍然可以查封,但不影响抵押权人行使权利。已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的,不影响抵押权的效力。因此,有一些已设定抵押的房地产,如果担保的债权数额较大,在拍卖该房产后可能无剩余的。人民法院就不再对该房产

    2020.03.17 272
  • 还在还房贷的房子可以抵押贷款吗?
    还在还房贷的房子可以抵押贷款吗?

    还在还房贷的房子可以抵押贷款。个人房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%。

    2021.01.28 242
专业问答更多>>
  • 贷款被查封的房子有抵押,还能贷款吗?

    被查封的房屋不能抵押。我国法律规定,下列房地产不得设定抵押,包括被查封的房屋:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(3)列入文物保护的建筑物和具有重要纪念意义的

    2021-11-20 15,340
  • 抵押银行贷款的房产被查封,可以不通过法院拍卖吗

    1、房屋属于不动产,第三次流拍且不申请执行人不接受以物抵债的,法院应变卖,仍不成且仍不接受抵债的,法院可解除查封、冻结,将房屋退还被执行人。2、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定

    2022-10-05 15,340
  • 房子在银行抵押着法院可以查封吗

    抵押权是一种担保物权,是抵押权人对抵押物有优先受偿权,法院对房屋是可以查封的,查封并不影响抵押权的实现

    2022-10-06 15,340
  • 抵押贷款的房产法院可以查封吗

    林某因欠款被告上法院,法院判决要其归还欠款,但他没钱,那么林某已交给他人拿去银行抵押贷款的房产,法院是不能查封的,对吗?法院可以查封已经被抵押的房产。依据为最高院有关执行问题若干规定第40条:“人民法

    2022-03-10 15,340
法律短视频更多>>
  • 房贷没还清可以抵押贷款吗 01:26
    房贷没还清可以抵押贷款吗

    房贷没还清是可以抵押贷款的,但需要满足以下几个条件:1.借款人已经是抵押房屋的所有权人,即办理了房屋过户手续且拿到了房产证,此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行,用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办

    20,001 2022.04.15
  • 房产查封六年还可以续封吗 01:09
    房产查封六年还可以续封吗

    房产查封六年还可以续封。一般情况下,房产是不可以一直被查封。如果房产被查封,那么查封期限通常是不可以超过三年。但是房产可以被多次查封,但是不能够被同时查封。也就是说,房产被查封也是需要有先后顺序的,只有当前一个被解除查封,才可以查封下一个,

    4,294 2022.05.11
  • 房产证抵押贷款要银行流水吗 01:08
    房产证抵押贷款要银行流水吗

    房产证抵押贷款要银行流水。用房子做抵押贷款,各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候,会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入,往往都是通过银行流水来查看的。因此,房

    2,233 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?