需要办房屋共有权证手续。怎样办理
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一、办理《房屋共有权证》的条件：（1）两个或两个以上合法继承人同时继承一套房屋的，可以按份共有，即房屋共有人根据各自的房屋份额申请继承的共有房屋的《房屋共有权证》；也可以按照共有权，即房屋共有人申请共有权证。（2）由两个或两个以上的个人或法人同时出资购买房屋，一般按份共有，即共有人按出资比例共同申请《房屋共有权证》。《房屋共有权证》的颁发方式：共有房屋，由权利人推荐的持证人收到房屋所有权证书，其余共有人持有房屋共有权证书。《房屋所有权证》由国务院建设行政主管部门统一制定，证书由市、区（县）房地产行政主管部门颁发。双方共有房屋产权是指该房屋的所有权由两个公民或法人共同享有，是一个所有权同时属于两个主体的所有权状态。根据我国现行法律规定，共有关系分为按份共有和共有两种。办理手续：已持有房产证的房主，如需办理共有权证，需重新办理产权登记。房屋所有人和共有人持有相关材料到房管局办理确认登记。房管部门将作废原房产证，重新为房主办理房产证和共有权证。因为在办理确权过程中，需要提供夫妻双方的有效材料，并使用夫妻双方的公积金和工龄等。房屋改造出售，还必须夫妻双方共同签字同意才能出售。房改房的房产证已经表明，房产是夫妻双方的共有财产，不需要办理夫妻共有权证。
《不动产登记暂行条例》第十四条
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办理房屋共有权证手续是：提交双方共有产权来源证明、身份证、户口本、婚姻证明、购房合同等到房产交易中心；房产局给予回执单，按照回执单上说明的日期缴纳税金；税金缴纳完毕开具完税证明，领取房产证。
办理房屋产权证需要的手续是：到房屋所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查；属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核；市不动产登记中心核准、将登记事项记载于登记簿；申请人到不动产登记窗口缴费、领取房屋产权证书。
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