您的位置:法师兄 > 专业问答 > 农村房屋自己去世了还能过户吗

农村房屋自己去世了还能过户吗

2022-12-03 09:10

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

湖南在线咨询顾问团

2022-12-03回复

专业分析:

农村房主去世过户没有期限。 不动产的权属以不动产登记部门为准,只要进行了不动产登记,法律效力就发生了变更,因此只要到动产登记部门办理了不动产权过户登记手续,就可以享有该房屋的所有权,办理该手续是没有固定的时间限制的。 《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

农村房屋是否可以过户,视情况而定:如果拥有房屋的产权,便可以将房屋进行变更,处置,买卖,此时属于同一个村镇,且不属于拆迁范围内农房就可以过户;如果房屋买卖双方不符合一户一宅的土地原则,没有经集体同意,此时无法过户。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

农村房屋买卖,非本村人过不了户存在很大风险,一旦发生纠纷,一般判决买卖合同无效,可主张对方返还购房款,自己归还房产。法律规定,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还。

律师普法更多>>
  • 农村房主去世过户有期限吗
    农村房主去世过户有期限吗

    农村房主去世过户没有期限,但房屋过户遗嘱继承公证有期限规定。遗嘱受益人应根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议,并在遗嘱生效后两个月内办理公证证明,而后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。

    2021.01.20 113
  • 农村房子房主去世可以过户吗
    农村房子房主去世可以过户吗

    农村房主去世过户没有期限。不动产的权属以不动产登记部门为准,只要进行了不动产登记,法律效力就发生了变更,因此只要到动产登记部门办理了不动产权过户登记手续,就可以享有该房屋的所有权,办理该手续是没有固定的时间限制的。

    2021.01.22 457
  • 农村房屋能否过户
    农村房屋能否过户

    农村房屋能在本村内过户。农村宅基地上的房屋经集体经济组织和政府部门依法批准,可以在本村农户之间进行买卖和流转,通过发放相关证件依法进行产权变更。

    2020.03.16 178
专业问答更多>>
  • 老人去世后房产自己能过户吗

    老人去世后房产过户只有属于遗嘱过户才有有期限,继承没有时限规定。依据《继承法》第五条:继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠抚养协议的,按照协议办理。同时,第二十五条

    2022-10-05 15,340
  • 农村老人去世后户主已过世婆婆还能要房吗

    农村房屋是农民私有财产,按照遗嘱继承或法定继承。宅基地属农民集体所有,不能作为遗产继承,可由继承人继续使用。农村房屋的继承问题。依据《继承法》第五条、第十条规定:有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理,没

    2022-07-06 15,340
  • 农村户口的老人去世土地还是自己去交

    如果已经确权,可以继承。山东XX逯见涛律师-为您解答咨询。电-话(微信):131-0531-5771。

    2022-10-22 15,340
  • 那个如果农村老人去世房屋过户吗?

    房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。 一、关于如何办理房产继承公证的问题关于房产继承有两种,第一种是遗嘱继承,第二种是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照

    2022-08-16 15,340
法律短视频更多>>
  • 农村房屋买卖怎么过户 01:18
    农村房屋买卖怎么过户

    农村的房屋买卖过户手续不同于普通的商品房买卖,要满足以下几个条件: 1、买卖双方都是一个村的户口; 2、标的房屋不属于拆迁范围; 3、到相关的行政管理部门办理登记; 4、经过村民委员会的同意。 要注意,农村村民一户只能拥有一个宅基地。所以,

    3,692 2022.04.15
  • 农村宅基地房屋可以过户吗 00:48
    农村宅基地房屋可以过户吗

    宅基地上的房屋是可以依法进行转让并办理过户手续的。但是农村的宅基地房屋办理转让,过户手续需要满足以下条件: 1、宅基地只能够在本村村民之间转让,也就是购房者只能够是该村集体组织的成员; 2、双方都需要满足一户一宅的原则,并且宅基地的面积不能

    1,538 2023.01.04
  • 农村房屋能继承吗 01:13
    农村房屋能继承吗

    农村房屋可以继承。通常农村房屋有宅基地使用权证和房屋所有权证,宅基地使用权及其地上房屋的所有权都可以依法办理继承过户登记手续。如果没有房屋所有权证的,也可以办理宅基地使用权的继承过户登记手续。由于宅基地使用权是取得房屋所有权的基础,所以基本

    2,333 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?