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合同的解除必须要具备什么条件

2023-09-25 08:36

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2023-09-25回复

专业分析:

依据《民法典》第五百六十三条的规定,有下列情形之一的,合同能够解除: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人能够随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条。

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广东律参律师事务所

合同解除必须具备下列条件,即当事人协商一致同意解决;约定的解除事由发生;发生了不可抗力致使不能实现合同目的;或者具备一方迟延履行、致使合同目的不能实现等条件。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

1、合同约定解除。当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。 2、合同的法定解除。根据法律规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

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