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老公婚前房产算夫妻共同财产吗

2022-07-04 18:32

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2022-07-04回复

专业分析:

我来帮您分析一下“丈夫婚前的房产夫妻共同财产”这个问题: 一、丈夫婚前房子属于其个人所有,不是夫妻共同财产。

法律依据:

《婚姻法》第十八条【夫妻一方的财产】有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。

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婚前房子不算共同财产。夫妻共同财产一般都是在婚姻关系存续期间取得的财产,而婚前房子的取得时间是在婚姻关系存续之前。但是如果只是婚前付了首付,婚后一起还贷的房子除外。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

增值的婚前房产并不认定是妻共同财产,房屋不属于存续期间一方以个人财产投资的所得,其增值部分不是夫妻共同财产,应属于不动产的收益。但对于房产的自然增值之外的其他婚后增值,除另有约定外,应视为夫妻共同财产。

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