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租房户享受业主的权利吗,法律上该如何规定

2023-10-05 17:04

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2023-10-05回复

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租房户享受部分业主权利。租房户对自己租的房屋享有使用和收益的权利,但不享有占有和处分的权利,因为承租人没有房子的所有权,无法对房子进行处分。

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章法律师

广东律参律师事务所

租房户享受部分业主权利。租房户对自己租的房屋享有使用和收益的权利,但不享有占有和处分的权利,因为承租人没有房子的所有权,无法对房子进行处分。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

租房户享受部分业主权利。依据我国相关法律的规定,承租人对房屋享有使用和收益的权利,但不享有占有和处分的权利。承租人按期缴纳物业管理费也就意味着其也是物业公司的服务对象,承租人有权行使业主的部分权利,可以直接与物业服务公司对物业服务的有关事项进行商讨。因物业的承租人、借用人或者其他物业使用人实施违反物业服务合同,以及法律、法规或者管理规约的行为引起的物业服务纠纷,人民法院应当参照关于业主的规定处理。

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