老年人房产过户结婚证
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
到公证机关办理房屋赠与合同公证，然后携带身份证、户口本、房产证及其他必要材料到不动产所在地的登记机关申请过户登记，然后房屋登记部门对申请材料进行审核，对于符合规定的办理房屋过户登记，并为其发放不动产登记簿。
1、房产婚内过户手续费：由于其实质是一种房产赠与，因此无需过户费，明细如下：①公证费、工本费、登记费。②公证费工本费登记费=500—800元。 2、离婚房屋过户手续费：登记费80元、交易易手续费按产价百分之 二、工本费20元。 3、以上两点比较可得，一定程度上还是离婚房屋过户手续费更低一些，但是仍需要按照具体情况进行分析，不可一概而论。所以，离婚前过户房产是对另一方的赠与，离婚后过户房产就是不动产的产权发生了变化，性质是完全不一样的。从某种程度上来说，离婚以后过户房产的费用比较低一些。协议分割房产和诉讼分割房产，所产生的税费方面也有一定的差别，双方可结合自身的实际情况选择房产过户的时间点。
-
房产证过户需要结婚证吗?如果两人结婚但户籍地址不在一起的，需要出示结婚证，如果夫妻二人的户口在一起，则不需要结婚证。房地产转让需要几个步骤，如先去评估公司。买卖双方均转入物业基金。缴纳契税、营业税和个人所得税。买卖双方应向房管部门提交文件（带身份证、结婚证、买卖双
2020.09.22 528 -
老人老年痴呆房产还能过户吗一般是不可以的。但是其监护人在确实为保护老年痴呆症患者的利益情况下，可以出售或过户其名下房产和其他财产。监护人在出售、过户老年痴呆症患者房产，或者实施其他监护职责过程中，不正确履行监护职责，或者侵害老年痴呆症患者的合法权益的，应当承担责任。
2021.04.25 2,337 -
老人去世房产证如何过户老人去世房产证过户的手续，具体如下： 1、房屋评估，由评估公司对房屋进行市值估价； 2、继承公证，房产继承人携带死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱，到房屋所在地的公证处办理继承公证； 3、房屋测绘，在办理产权登记之前，房产继承人须到房地产
2022.04.06 436
-
没有结婚证的老人也可以过户房产吗
首先要看房产是什么时候购买的，如果是某一方婚前（是否婚前以领结婚证日期为准）全额购买的，则属于一方的婚前财产，另一方无产权。但如果是贷款购买的，那么婚后所还的贷款，由夫妻双方均分。 如果房产是于夫妻关
2022-07-16 15,340 -
房产过户没结婚证
申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。2不能房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话。3，须把合同的条款和违约条款写清楚，签
2022-08-10 15,340 -
老人去世房产证过户
(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; (二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定
2022-03-21 15,340 -
结婚过户房产
1、房产婚内过户手续费：由于其实质是一种房产赠与，因此无需过户费，明细如下：①公证费、工本费、登记费。②公证费工本费登记费=500—800元。 2、离婚房屋过户手续费：登记费80元、交易易手续费按产价
2021-12-17 15,340
-
01:18
老人房产过户几种方式老人房产过户的方式包括： 第一种房屋买卖过户，只要买卖双方带上准备好的资料、证明以及公证合同，到不动产登记中心办理过户登记即可。 第二种是继承房屋的过户，父母过世之后，孩子是可以继承父母遗留下来的房产的，但是继承要符合法律的规定，还需要办理
1,137 2022.04.17 -
01:18
老人遗嘱继承房产如何过户老人去世后，继承人继承房产需要办理相关等级手续，内容主要有：一方面，继承人要到被继承人户籍所在地的派出所处办理被继承人的死亡证明，并注销户籍；另一方面，继承人携带房产证等证件到当地区或市公证处办理房产过户手续和继承权公证。 办理相关手续时需
1,159 2021.04.25 -
01:05
老人的房产怎么过户给子女老人的房产过户给子女的流程为： 1、买卖房屋的过户，应该由老人和子女双方携带本人身份证件、房屋买卖合同、房产证件等材料，到房管部门办理过户登记； 2、若老人去世，房屋需要继承过户的，继承房屋过户手续主要有以下：其一，继承人需要携带被继承人的
3,047 2022.04.15
