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公积金贷款30万划算吗

2022-02-11 09:57

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山西在线咨询顾问团

2022-02-11回复

专业分析:

A:公积金的政策要求是3.5%4、贷款额度:个人最高40万,夫妻双方都有公积金最高能贷60万5、无户口限制,无论是城市还是农村,本地还是外地,均可缴纳B:代缴公积金适用人群1、自己单位没有缴纳或者个体无法缴纳2、之前公司交的有公积金,但自己打算辞职,又不想公积金断交的C:公积金的优势公积金的好处,就是贷款利率低;公积金贷款利率是3.25%,商贷利率是5.15%。贷40万30年,公积金要比商贷每个月少还500—600元,30年下来能让你省掉十几万,足够你买辆车了

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

一般情况可以。通常来讲,公积金可贷款金额与偿还能力和个人信用有关,如果想要用一万元公积金贷款30万,就需要看自己是否满足以下条件: 1、缴存时间。 2、最高额度。如果你需要的贷款额度是30万元,那么一般情况下只要资质符合要求,用一万元公积金是可以达到的,不过每个地区的最高额度限额不同。 3、公积金余额。 4、本人还款能力。个人申请需要计算还贷能力,计算公式为(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×40%-(借款人现有贷款月应还款总额)×贷款期限。 5、房屋本身价值。部分银行会参考房子价格来计算额度,比如商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房,贷款额度不超过房屋价格的80%。

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