更新时间:2022.03.26
公积金余额冲抵贷款划算。公积金冲销是指将借款人的公积金余额用于抵偿房贷,包括月冲和年冲。月冲是指银行逐月地将公积金账户上的资金支取出来,用于支拨住宅贷款的本息;年冲是直接用公积金账户上的全部余额来冲抵贷款本金。
公积金贷款利率为4.7%,30万贷款5年的话,利息为37213.78元。公积金贷款30万,假设贷款30年,按基准利率 4. 5,等额本息还款方式,月供1520.1元;假设贷款20年,同上,月供1897.8元;假设贷款10年,同上,月供310
住房公积金贷款需要抵押。办理住房公积金贷款申请人需同意提供认可的贷款保证方式,向银行提出书面借款申请后签订借款合同、担保合同,才可开立账户,支用公积金贷款。
买房子使用公积金贷款较为划算,贷款利率低,申请流程简单。公积金贷款需满足的条件:1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金,并没有支取公积金用
1、是否违约最主要要看是否有违反合同约定或者法律规定。 2、具体情况需要再结合双方所签订的《买卖合同》才能够作出正确的判定。一般来说,双方所签订的《买卖合同》中都会约定房款的交付时间,作为买方,没有按
1,商业贷款又称个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,执行法定贷款利率。2,公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴
1.住房公积金贷款划算。 2.住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。属于职工的福
商业贷款和公积金贷款的区别主要有以下几点: 1、商业贷款和公积金贷款的利率不相同,通常情况下,商业贷款的利率要高于公积金贷款的利率; 2、商业贷款和公积金贷款的办理流程不相同,购房者在申请商业贷款时,需要在办理房屋过户之前审核商业贷款,而公
想要办理住房公积金贷款,前提是需要符合法律规定的条件。 员工申请住房公积金贷款的条件如下: 住房公积金贷款是用在购买、建造、翻建、大修自己的住房; 申请贷款之前,连续缴存住房公积金的时间在六个月或以上、累计缴存住房公积金的时间达到两年; 申
公积金提取后,还能用公积金贷款。必须符合以下条件: 1、单位在职职工签订劳动合同3年期以上或连续3年签订1年期劳动合同; 2、正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上; 3、未超过法定退休年龄; 4、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;