安置房买卖风险主要表现在哪些方面？
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有风险。目前拆迁安置房的买卖大多是在签订了拆迁安置协议但房子尚未交付的情况下转让买卖的。由于从订立安置协议到房屋交付，中间间隔时间长、变化大。
存在下列风险： 1.价格风险。目前，拆迁安置房的买卖大多是在签订了拆迁安置协议但房子尚未交付的情况下转让买卖的。由于从订立安置协议到房屋交付，中间间隔时间长、变化大，特别是价格不断上涨，卖方可能会要求涨价。 2.“共有人”风险。安置房的“共有人”是拆迁安置房买卖风险的最大制造者。 3.房屋性质风险。购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质。如房屋尚未建造或正在建造，买家非但要承担极大的法律风险。 4.房屋未满年限不得出售而导致合同无效风险。 5.未拿到房产证而导致合同无效风险。
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安置房买卖的风险有哪些？1、家庭成员内部可能对拆迁安置房的分配有异议，万一协商不成，可能会起诉到法院解决，最终 的合法权益人是谁还无法确定； 2、无产权的拆迁安置房可能因其他原因导致无法办理产权证； 3、因交易时间漫长，房价变动可能性大。
2020.05.04 167 -
安置房买卖需要规避哪些风险1、家庭成员内部对回迁安置房分配有异议无法确定合法权益人； 2、无产权的回迁安置房导致无法办理产权证； 3、交易时间漫长房价变动可能性大； 4、一房多卖； 5、因出售方自身债务纠纷导致回迁安置房被债权人申请法院查封。
2021.03.08 107 -
拆迁安置房买卖有哪些风险拆迁安置房买卖有以下风险： 拆迁安置房有上市交易期限。购买时未到期的，不能及时办理过户手续。在办理房屋转让手续之前，房屋所有权没有变更，原业主可以将房屋出售给他人，造成一房二卖纠纷，也可能由于原业主外部欠款，导致房屋被法院查封、拍卖等，上述
2022.03.22 227
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买卖风险主要表现为哪些方面?
第1，房价上涨容易诱使卖方违约。第2，买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。第3，易受不确定因素影响。
2022-11-02 15,340 -
房产买卖投资有哪些风险，房地产企业的风险主要表现在哪几个方面呢
房产买卖投资的风险有：(1)市场竞争风险。市场竞争风险是指由于房地产市场上同类楼盘供给过多，市场**竞争激烈，最终给房地产投资者带来的推广成本的提高或楼盘滞销的风险。市场风险的出现主要是由于开发者对市
2022-02-11 15,340 -
购买安置房的风险主要有哪几方面
存在下列风险： 1.价格风险。目前，拆迁安置房的买卖大多是在签订了拆迁安置协议但房子尚未交付的情况下转让买卖的。由于从订立安置协议到房屋交付，中间间隔时间长、变化大，特别是价格不断上涨，卖方可能会要求
2023-03-02 15,340 -
拆迁安置房买卖存在什么风险？拆迁安置房买卖的风险和风险有哪些？
与普通的商品房相比，拆迁安置房交易风险大了许多。这主要表现在以下几个方面： 第一，房价上涨容易诱使卖方违约。按照政策的规定，卖房者要在取得房产证之日起五年后才能够将房屋过户给买房者。在这漫长的五年时间
2022-04-09 15,340
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01:09
购买安置房有什么风险购买安置房的风险有： 1、没有产权的安置房，无法办理产权证； 2、如果家庭成员对安置房的分配存有异议的，经协商无法达成一致，可能需要至法院进行调解，最终的合法权益人则无法确定是谁； 3、在购买安置房等待过户的过程中，可能会发生因出售方自身债
3,897 2022.04.15 -
00:57
安置房能否买卖安置房和商品房不同，安置房能否买卖，要看该房子有没有取得产权，还需要看政府对安置房买卖作出的规定。 因其安置的是特定的动迁安置户，这类房子的买卖除受法律规定的规范外，还要受政策的约束，所以和商品房的买卖有很大不同。如果拆迁安置房已经得到房权
1,950 2022.04.17 -
01:22
拆迁安置房能否买卖安置房和普通商品房不同，安置房能不能进行买卖，要看该房子有没有产权，除此之外，还要看当地对安置房的买卖有没有作出不能出售的规定。因为其安置的是指定的动迁安置户，这类房屋的买卖除受法律规定的规范外，还受地方政府政策的约束，因此和普通的商品房买
10,021 2022.04.17
