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涉外离婚房产分配是怎样

2021-01-18 12:49

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海南在线咨询顾问团

2021-01-18回复

专业分析:

对于涉外离婚中的房产分割问题,如果当事人是在我国法院起诉的话,那么也是要按照我国的相关法律来进行分割的。夫妻双方婚后用共同财产购买的房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割,一方婚前按揭购房并取得房产证,婚后共同还贷的,共同还贷部分和房屋增值部分由双方分割。

法律依据:

《婚姻法司法解释二》第十九条规定,由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。 第二十条规定,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。

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