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土地证和不动产证有什么区别?

2022-08-17 06:46

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重庆在线咨询顾问团

2022-08-17回复

专业分析:

土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。缴纳的土地证过户费用:契税1.5%,印花税5‰,如果是从中介买房,需付给中介代理费1%,另外如果需要贷款,还要支付银行的贷款费用,包括律师费评估费等。这就是土地证和不动产证的区别了。

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章法律师

广东律参律师事务所

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