家庭办厂拆迁赔偿标准怎样补偿拆迁费用
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《价格法》规定在我国境内发生的价格行为都适用,而《价格法》的具体执行者就是各级价格主管部门。价格主管部门是政府定价、政府指导价的制定者、价格纠纷的调解者和价格行为合法性、价格水平合理性的认证者。房屋拆迁赔偿的多少直接影响到工程实施的快慢,直接影响到社会的稳定性,因此,房屋拆迁赔偿的多或少应由当地价格主管部门会同建设部门、国土部门和监察部门进行实地勘察被拆迁房屋所处区域、建筑现状、建造年代、建 筑结构、用途等分别进行统计,综合现行市场行情确定被拆房屋的基准价格,然后由拆迁方依据基准价格结合被拆房屋具体情况同房主进行协商赔偿价。 如果达不成协议的,双方当事人均可委托当地价格主管部门设立的价格鉴证机构进行价格认证,并将此价格作为赔偿依据进行拆迁赔偿。
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不同地区工厂的拆迁补偿标准是有区别的,具体的拆迁补偿标准以当地的省、自治区、直辖市人民政府的政策以及规划为准。一般情况下工厂的拆迁补偿主要由三部分组成,,一是拆迁所带来的资产补偿,二是补偿拆迁成本,三是根据拆迁政策的奖励成本,包括速迁费、拆迁奖励费等。
1、对拆迁资产的补偿,包括对土地、房屋、建筑物、和地上附着物的补偿; 2、因搬迁而发生损失的机器设备的补偿; 3、装修费用的补偿; 4、停产停业损失的补偿。
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