最新杭州公积金贷款额度上调
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近日，关于差别化调控、放开杭州首套房首付的消息不断。其中，一个比较典型的现象，是各地纷纷上调公积金贷款额度上限。比如沈阳将单身职工贷款额度由25万元提高到30万元，双职工家庭贷款额度由40万元提高到50万元，江西南昌对在城区购房的，贷款最高限额由以前的40万上调至50万元，对购买普通住房的双职工缴存户最高额度也上调至60万元，而呼和浩特、新疆克拉玛依、山东滨州、河南的郑州和信阳等多座城市，也上调了公积金贷款额度，上调幅度普遍在15%至25%之间。与此同时，还有一些城市则降低了公积金贷款门槛。比如武汉、沈阳、广州等城市最近就明确，使用公积金用于贷款购买首套普通住房，如果房屋的建筑面积在90平米（含）以下，贷款首付比例最低可为20%。而之前，这个比例最少为30%。那么，公积金政策在杭州是否已经放开？记者在采访过程中了解到，跟去年公积金贷款吃紧相比，今年公积金资金相对比较充裕，购房者可从容选择，并且不用等很久就可以放款。针对近段时间有城市“首套房首付最低可以两成”的消息，记者从省直住房公积金管理中心和杭州市公积金中心了解到，其实杭州公积金贷款针对90平方米以下的首套商品房，首付一直以来都只要两成，只有90平方米以上商品房的首套房首付，才需要3成，首套房的利率为基准。而如果是二套房申请公积金贷款，首付就要严格控制在6成以上，利率则是基准的1.1倍。目前杭州个人最高可贷款额度为50万元，家庭最高可贷款额度为80万元。值得一提的，前段时间，省直住房公积金管理中心还放开了20年以上二手房的公积金贷款，而之前，这部分房源是不受理公积金贷款的。不过，这些二手房同时还需要满足“房龄加贷款年限不能超过40年”的条件，同时如果二手房房龄超过20年，那么即使是首套房，首付也要6成以上。而杭州市公积金中心首套二手房政策更为宽松，2000年以前房子首付4成，而2000年以后首付就只要3成。不过，针对目前市场上商业贷款首套房利率8.5折的传言，公积金中心的工作人员坦言，目前公积金利率优惠的可能性几乎没有。因为公积金的利率本来就已经很低，很难再优惠。目前公积金5—30年的贷款利率仅4.9%，比商业贷款5—30年7.05%的利率要低上不少。据了解，最近一段时间，前来申请公积金贷款的人很多，其中有2/3的人为目前市场上比较活跃首套房刚需，而1/3则为二套房改善型需求。
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公积金贷款额度，是指个人在使用公积金贷款时，所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上，并按规定缴纳住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额，四个条件来确定，四个条件算出最小值，就是借款人最高可贷数额。住房公积金管理条例，并没有明确规定公积金贷款的具体数额，各省、市、自治区、直辖市，应根据当地的公积金管理的情况，制定具体的数额标准。
根据新的公积金贷款政策，职工申请住房公积金贷款的，应当按规定正常缴存住房公积金足额，并在申请贷款已连续一年以上存款的时间；职工住房公积金的缴存金额低于去年杭州市职工月平均工资乘以最低缴存比例(8%×2)1.3倍的最高贷款额度为30万元；高于1.3倍(含)，最高贷款额度为50万元；职工及其配偶住房公积金，职工和在同一时间补贴缴存住房公积金及其配偶总数一月存款金额，连同计算。
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2020.03.23 107 -
扬州公积金贷款额度扬州公积金的贷款额度如下，借款人和妻子都是正常的缴纳住房公积金，贷款最高额度会由三十五万调整为五十万。如果其中一人正常缴纳住房公积金，最高贷款额度将由二十一万调整为三十万。商品房公积金的贷款金额等于房价乘以百分之七十，房价为房屋的总价，不包
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郑州公积金贷款额度基本上住房公积金贷款额度要根据借款人的还贷能力、房价、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，取计算的最小值。一般情况下的个人的公积金贷款不超过30万，家庭不超过50万的。公积金贷款要求：1.提供郑州市当地有有效户口或者是能提供宜宾
2020.04.15 144
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杭州公积金贷款额度
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上海公积金贷款新额度：1、个人基本公积金首次贷款，额度30万，若有补充公积金，额度10万，个人公积金贷款最高40万。夫妻二人以家庭为单位最高60万，都有补充公积金，最高80万。2、签好买卖合同并支付首
2022-02-11 15,340 -
最新公积金贷款额度怎么算
1、按照还贷能力计算的贷款额度。计算公式为：本人额度：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。如果是夫妻都有公积金的，额度
2022-07-18 15,340 -
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这样子的话你可以试试看下面的方法介绍兰州市职工申请个人住房贷款应具备以下条件：单位职工规范缴存住房公积金3个月以上，自由职业者规范缴存住房公积金1年以上，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可申请办理
2022-03-10 15,340
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8,117 2022.04.17 -
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4,592 2022.04.17 -
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