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父亲去世, 母亲有权处置房产吗

2022-03-28 08:15

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2022-03-28回复

专业分析:

(1)房子如果属于父母的共同财产的话,父亲只有权利处分属于自己的那部分房产,无权处分整个房产。母亲去世未留下遗嘱的话,母亲享有的一半房屋产权由母亲的法定继承人(包括:母亲的配偶、母亲的子女、母亲的父母)来继承,由此可知,大儿子对房屋享有一定的产权。 (2)父亲有权将属于自己的房产指定由小儿子继承,自书遗嘱即可,可以不公证。

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父亲去世后,母亲是有权处置房产的。房产属于夫妻共同财产,母亲作为共有人,在父亲去世后依法享有处置房产的权力,但需要注意的是,母亲一般只能处置自己的那一份,父亲的那一份应当作为遗产由继承人继承。

谭嘉钰律师

广东宏力律师事务所

父亲去世母亲没有处置房产的权利。法律规定了,房产在作为遗产,进行了分割之后才能进行处置。因此,父亲去世后,其遗产归遗嘱继承人或法定继承人所有。只有被继承人的房屋具有合法的财产权才能继承。继承发生时,应当按照遗嘱和有关法律规定进行继承。

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