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房贷还不起了怎么办,怎么办

2022-08-03 14:56

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黑龙江在线咨询顾问团

2022-08-03回复

专业分析:

如工作变动、家庭收入突然减少、疾病等原因,确实无法按期归还贷款。 如果贷款人大部分已归还,就可以考虑临时接济,归还其余的贷款本息。如果不是临时的困难,就应该考虑采用其他办法来解决。有哪些方法呢 1、申请延期还贷 借款人在原按揭合同履行期间,如不能按照原还款计划按期归还贷款,可向贷款银行提出延长借款期限的书面申请,经贷款行批准后,签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续,同时担保人在延期还款协议上签字。 借款人申请借款延期只限一次,原借款期限与延长期限之和最长不超过30年,原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时,从延期之日起,贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再调整。 2、转让或出售房屋 ①可以在征得银行同意的情况下,将购买的房屋转让、出售,用转让、出售所得的款项归还贷款 ②由新的购买者与银行订立抵押合同,由新的购买者继续履行还款义务。 这虽然不是理想的方法,但比银行通过拍卖或是诉讼来解决,要主动得多,经济损失也更小。 假如有一天你突然还不起房贷了,该怎么办 3、拍卖房产 银行拍卖你的房产后,只会扣留你欠银行的款项部分,包括: 未尝还本金利息罚息 如果还有多的将会退还给你。

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还不起房贷了有以下三种办法解决:申请延期还贷,借款人在原按揭合同履行期间,如不能按照原还款计划按期归还贷款,可向贷款银行提出延长借款期限的书面申请;转让或出售房屋;拍卖房产,银行拍卖房产后,只会扣留当事人欠银行的部分款项。

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