您的位置:法师兄 > 专业问答 > 离婚房产如果过户给夫妻一方怎么办

离婚房产如果过户给夫妻一方怎么办

2022-08-14 19:37

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

北京在线咨询顾问团

2022-08-14回复

专业分析:

取得房屋产权的一方可单方面办理过户手续。当事人需要按照房管局有关规定办理离婚析产登记。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记是一种常见的房屋登记种类,主要适用于离婚析产。 而离婚房产归一方怎么办理过户,首先要知道办理离婚析产登记的必备资料:离婚判决书离婚协议书或离婚证;房地产证;申请人的身份证明;房地产登记申请书;委托书。准备好相关资料后,当事人要到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话则无需办理公证;然后再到交易中心办理转绘;最后到房管局办理免征契税申请,办理析产登记手续并缴交登记费,取证。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

夫妻离婚,房产过户给对方的方式包括:可以双方自行协商分割方式;不能达成一致意见的可以向法院起诉分割,可以起诉离婚纠纷一并处理财产;也可以自行离婚后,单独起诉离婚后财产纠纷。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

夫妻俩协议离婚后,可以把两位共有的住房,按照离婚协议约定析产过户给一方当事人。 需要双方一起持有各自身份证,户口本,离婚证,离婚协议,住房的房产证,契税证明,出让性质土地证,一起到住房所属房管部门申请办理析产手续。

律师普法更多>>
  • 夫妻离婚房产如何过户给对方
    夫妻离婚房产如何过户给对方

    离婚夫妻的房产过户流程: 1、到公证处办理析产公证; 2、到交易中心办理转绘; 3、到房管局办理免征契税申请; 4、办理析产登记手续并缴交登记费; 5、取证。 夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理

    2022.06.17 257
  • 夫妻离婚产权过户给另一方怎么办理
    夫妻离婚产权过户给另一方怎么办理

    夫妻离婚时分割共同财产后,如果分割房屋的,当事人可以持离婚协议书、离婚证、房产证等材料,到不动产登记机构办理过户登记。

    2021.04.08 142
  • 夫妻离婚一方偷偷过户房产怎么办?
    夫妻离婚一方偷偷过户房产怎么办?

    夫妻离婚一方偷偷过户房产的,另一方可以在分割夫妻共同财产时,对该方请求少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。

    2021.04.20 68
专业问答更多>>
  • 夫妻离婚房产怎么过户给一方

    一方当事人单方申请登记,可通过以下两种途径办理过户:一是若离婚协议上明确了房产归属和单方办理手续时,可以凭离婚协议书、离婚证、身份证及登记机构认为需要的其他证明材料等,单方办理归并手续;二是申请法院强

    2022-05-02 15,340
  • 夫妻离婚房产如何过户给另一方

    夫妻离婚按揭房过户到另一方需要先偿还完房屋贷款,然后到房屋管理登记部门进行房屋转让登记,房屋管理部门对申请登记进行审核,满足条件的进行转让登记。按揭房是抵押给银行的,所以需要还完贷款后进行转让。

    2022-06-10 15,340
  • 夫妻双方离婚如何把房产过户给一方

    一方当事人单方申请登记,可通过以下两种途径办理过户:一是若离婚协议上明确了房产归属和单方办理手续时,可以凭离婚协议书、离婚证、身份证及登记机构认为需要的其他证明材料等,单方办理归并手续;二是申请法院强

    2022-05-07 15,340
  • 夫妻离婚房产过户给一方流程

    一方当事人单方申请登记,可通过以下两种途径办理过户:一是若离婚协议上明确了房产归属和单方办理手续时,可以凭离婚协议书、离婚证、身份证及登记机构认为需要的其他证明材料等,单方办理归并手续;二是申请法院强

    2022-04-17 15,340
法律短视频更多>>
  • 如果夫妻双方离婚户籍怎么办 00:59
    如果夫妻双方离婚户籍怎么办

    首先,离婚后,因为结婚进行户口变动的一方,可以将户口迁回原籍,也可以另立户口或者留在现户口处不迁出。对于另立户口,各地的具体政策不同,多数地区要求当事人有独立房产。对于迁回原籍,所需资料有:本人申请、现户籍证明、离婚证或者法院依法作出的离婚

    986 2022.04.15
  • 房产过户夫妻一方不在怎么办理 01:04
    房产过户夫妻一方不在怎么办理

    写份委托书。在办理房屋过户的时候,如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去过户。过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。根据《关于夫妻

    2,767 2022.04.15
  • 夫妻离婚车子过户给一方怎么变更 01:19
    夫妻离婚车子过户给一方怎么变更

    夫妻离婚车子过户给一方的,变更手续一般有五个步骤,具体如下:1、根据财产分割的,可以根据法院的判决书或执行书直接到车管所办理车辆财产转移;2、如果双方当事人都配合办理的,那么可以直接到第三方代办过户机构办理车辆的过户手续。汽车车过户需要以下

    2,120 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?