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办理商铺租赁备案需要什么手续

2022-05-30 11:06

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2022-05-30回复

专业分析:

备案是指向主管机关报告事由存案以备查考。行政法角度看备案,实践中主要是《立法法》和《法规规章备案条例》的规定。根据中华人民共和国信息产业部第十二次部务会议审议通过的《非经营性互联网信息服务备案管理办法》精神,在中华人民共和国境内提供非经营性互联网信息服务,应当办理备案。未经备案,不得在中华人民共和国境内从事非经营性互联网信息服务。而对于没有备案的网站将予以罚款和关闭。 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规,办理房屋租赁登记备案,房屋租赁当事人应提交下列材料: (1)房地产租赁审批书; (2)租赁双方当事人的合法身份证明或法人、其他组织的登记注册证明; (3)委托代办的(包括自然人、法人)须提交授权委托书及受委托人的身份证明; (4)房屋租赁合同; (5)房地产权属证明(包括房地产权证、房屋所有权证国有土地使用证); (6)出租方房屋抵押银行的,需由抵押银行出具同意出租证明书; (7)出租共有房屋的还须提交其他共有人同意出租证明; (8)房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。 (9)上述需要提交的资料应按规定装订成册,规格为A4纸幅面,以上提交的资料为复印件时,需签章确认。 (10)到当地国土城建和水务局城乡规划组进行办理。

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