上海房产中介都有哪些模式
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上海房产中介大的公司比较多，模式也很成熟，以下给你大致介绍一下，关键还是要看你的需求：买房？租房？出租？出售？或者你打算去哪个公司去工作？还有就是你所在哪个片区，因为不同业务，不同片区都有各自比较强势的公司，但基本上房产经纪人都会热心接待你的。1、香港模式：中原地产（上海存量房交易量第一），汉宇地产（二手业务同时也开展新盘代理）——处理交易信息速度快2、台湾模式：信义房屋（台湾在大陆最知名公司，原属于coldwellbaker旗下大中华区品牌，08年底结束该品牌代理），易居臣信（易居中国控股，原上房置换整合，台湾管理模式），住商（授权加盟店较多），永庆房屋（在台湾称为“台庆房屋”，与信义房屋基本驰名）——客户服务细致3、美国模式：21世纪不动产（在上海21世纪锐丰是直营店，目前是海存量房交易量第二，但是21世纪品牌是全球不动产知名品牌，目前21世纪中国区，内地是房地产经纪市场唯一美国纽交所上市企业，香港美联除外）4、上海本土模式：德佑地产（网络经纪人模式成熟，近年发展速度很快），福美来（延续的是21世纪的授权加盟体系，但是口碑和发展速度都不错）此外，还有志远地产、志加地产、仁丰地产、瑞阳不动产……确实不大理解你的问题，只能泛泛的介绍一下，希望可以帮到你！
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出现以下情况房产中介可以免责： 1、房产中介在其自身能力范围内向委托人披露的重要事实，提供真实信息的； 2、房产中介对他人的信用没有保证义务，第三人违约的中介不承担责任。
房产中介承担下列责任：如果中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任；如果中介人未促成合同成立的，也不得请求支付报酬。
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房产中介机构设立都有哪些条件房产中介机构设立条件有以下这些： (一)有自己的名称和组织机构; (二)有固定的服务场所; (三)有必要的财产和经费; (四)有足够数量的专业人员; (五)法律、行政法规规定的其他条件。设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立
2022.09.03 128 -
房产中介有哪些责任?房产中介有下列责任和义务：如实向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，促成合同成立的义务；以及故意隐瞒重要事实，或者提供虚假情况，损害委托人利益的损失赔偿责任。
2021.04.26 254 -
房产中介责任有哪些主要责任和义务是提供与订立合同有关的真实情况，包括房屋的权属情况、房屋的抵押、典当等权利限制信息、预告登记、异议登记等登记信息、出售人与买受人的姓名、身份证号等基本信息。
2020.08.22 104
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房地产中介都有哪些行为规范，房地产中介都有哪些
房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为：（一）捏造散布涨价信息，或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售，炒卖房号，操纵市场价格；（二）对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖（租）出房屋
2021-10-25 15,340 -
上海房产中介费合理支付方式
收费标准：买卖：成交价的2%，租赁是一个月的租金。签约当日全额支付（可以现金、刷卡、转账）。 中介费一般是由买方和业主共同承担的；不过买方与房东也可以书面约定中介服务收费的分摊办法。在上海市住房和城乡
2022-07-13 15,340 -
房地产中介的风险防范有哪些，房地产中介的风险防范的方式都有哪些
房地产中介的风险防范：房地产交易中，买卖或租赁双方要注意防范各自的风险，同样，作为房地产中介公司也应注意防范自身的风险。 一、托管定金、交楼押金、首期款处理等资金风险。为减少中介公司的风险，中介公司在
2022-05-04 15,340 -
房产中介的风险都有哪些
中介只是一个牵线搭桥的作用，他们的收入都是从业主的原有房价里扣除的，不会在在客户上面多加一分钱的。这个你放心。还有一个，在你不懂房产行情的情况下，容易被坑。中介虽说是中介，但很专业，绝不会出现让客户被
2022-04-28 15,340
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01:11
房产继承有哪些方式首先，房产继承分为法定继承和遗嘱继承两种方式。如果被继承人生前留有遗嘱的，则要按遗嘱确认该房产的各继承人；如果没有，则按法定继承的相关规定确定继承人，法定的第一顺序继承人为：父母、配偶、子女；第二顺序继承人为：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。确
726 2021.04.25 -
01:13
房产继承方式有哪些通常情况下，房产继承的方式有两种，即遗嘱继承和法定继承。 遗嘱继承，就是被继承去世前留下的遗嘱，把房子的分割处理进行了清楚有效的约定，在被继承人去世后开始继承，各继承人按照遗嘱的规定，办理相应的变更手续。 法定继承，是指被继承人在去世之前没
1,211 2022.05.11 -
00:58
怎么起诉房产中介起诉房产中介的流程有以下这些： 1、确定好管辖的法院。管辖分为约定管辖和法定管辖，约定管辖不得违反专属管辖的规定； 2、向法院提交立案的材料，包括民事起诉状，原被告的主体身份证明材料，与案件相关的证据材料； 3、法院在收到材料之后，会在7日
593 2022.11.21
