您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房产转移的个人操作指南与解决方案

房产转移的个人操作指南与解决方案

2025-01-10 06:28

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江苏在线咨询顾问团

2025-01-10回复

专业分析:

房地产过户流程: 1. 如果房产证过户不经过房地产中介,需确保合同条款和违约条款清晰明确。在签署合同时,卖方房产证上名字的当事人需亲自到场,如果是已婚家庭,夫妻双方需同时到场并签字。 2. 准备好申请材料后,需前往房产局,填写相关表格和签署一份存量合同。存量合同上的金额应与签订合同上的金额相符。 3. 将所有申请材料提交给房产局后,房产局将发送回执单,上面载明了缴纳税金的日期和金额。一般情况下,缴纳税金需要15个工作日左右。 4. 缴纳完税金后,即可获得房产证。 【温馨提示】遇到类似问题,请及时咨询专业律师,深度沟通法律需求,以便快速获得解答。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

首先,请您登录至所在地区的法院官方网站上的网上诉讼服务平台。通常情况下,如果您所居住或所在地并非大型城市,您可以直接选取受诉法院所在省级区域内的法院网上诉讼服务平台,例如,若您的案件受诉法院位于河南信阳地区,那么您就应该搜索并进入“河南法院网上诉讼服务平台”。 接下来,您需要在该平台中找到并点击“网上立案”功能选项,以进入到登录界面。对于初次尝试在线申请立案的用户来说,您需要先进行账号注册操作;当您成功创建了新的账号之后,便可返回到登录界面进行登录。 在登录界面的下方,除了常规的账号登录入口之外,还设有专门针对律师的专用通道,持有执业证书的律师们只需输入其执业证书编号即可顺利进入登录页面。 在成功登录至平台之后,您需要选择“我要立案”选项,随后再从弹出的菜单中选择预约法院。在此环节,您需要仔细挑选出您的案件将由哪个法院受理。 最后,您需要按照要求填写相关的起诉材料、证件材料以及证据材料等信息,全部填写完毕后,点击“确认提交”按钮,至此,您的网上立案申请流程便已圆满结束。

张神兵律师

广东律参律师事务所

(1)参保人员在新就业地按规定建立基本养老保险关系和缴费后,由用人单位或参保人员向新参保地社保经办机构提出基本养老保险关系转移接续的书面申请。 (2)新参保地社保经办机构在15个工作日内,审核转移接续申请,对符合本办法规定条件的,向参保人员原基本养老保险关系所在地的社保经办机构发出同意接收函,并提供相关信息对不符合转移接续条件的,向申请单位或参保人员作出书面说明。 (3)原基本养老保险关系所在地社保经办机构在接到同意接收函的15个工作日内,办理好转移接续的各项手续。 (4)新参保地经办机构在收到参保人员原基本养老保险关系所在地社保经办机构转移的基本养老保险关系和资金后,应在15个工作日内办结有关手续,并将确认情况及时通知用人单位或参保人员。 (5)养老保险缴费年限是累计计算的,中间允许有空档,可补可不补。

律师普法更多>>
  • 直系亲属赠与房产赠与给个人如何操作
    直系亲属赠与房产赠与给个人如何操作

    直系亲属赠与房产赠与可以通过过户的方式直接赠与。首先要签订赠与合同,签定后到房屋所在地的不动产登记机构申报过户登记,然后提价身份证明、房产证、赠与合同等材料,等待受理申请后,对材料进行审核,最后,符合登记条件的,予以办理变更登记,核发新的产

    2022.04.13 786
  • 常州违章缴费操作指南
    常州违章缴费操作指南

    首先确定是否有违章行为:有现场违章行为的交警会直接开处罚决定书。车主可以凭处罚决定书在省内任意一家农行、江苏银行、邮政银行网点缴纳罚款;电子监控(非现场)违章的,常州违章处理点有25个,去缴费时要带身份证,驾驶证,银行卡办理。缴费还可以通过

    2020.04.28 445
  • 法院判决后转移应该如何子操作呢?
    法院判决后转移应该如何子操作呢?

    被执行人故意转移财产,属于妨碍诉讼秩序的行为。 如果有线索,可以向法院提供,由法院追回被转移的财产,并对被执行人进行罚款、拘留的处罚。情节严重的,涉嫌构成拒不执行判决裁定罪。

    2024.06.14 26
专业问答更多>>
  • 私人产权房屋过户和转移登记操作指南

    离婚房产过户,需要办理离婚房产析产,这是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。具体流程

    2024-11-25 15,340
  • 养老保险企业转移至个人操作指南

    1、养老保险个人账户系统与身份证号绑定,辞职后可以有三种处理方式: - 停止缴费:这将导致缴费年限中断,个人账户积累也会停止。但是,如果停止时间不长,对今后影响不大。 - 个人全额缴纳:个人可以全

    2024-11-29 15,340
  • 房产过户流程:购房房产转移登记操作指南

    根据房屋买卖协议,如果购买房屋不过户,则需要承担一定的风险。二手房买卖暂不过户可以前往当地公证处办理公正,但在办理房产证之前,该房屋仍归原业主所有。房屋买卖协议不是经过签字后立即生效的合同,只有在办理

    2025-01-05 15,340
  • 房产证过户至个人名下的操作指南

    结婚证丢失后,可以持本人身份证、户口本到原婚姻登记机关提出申请补办《夫妻关系证明书》。经登记机关查实,将开具《夫妻关系证明书》。然后持《夫妻关系证明书》到房产登记机关办理房产继承、过户手续。 如果未

    2024-12-12 15,340
法律短视频更多>>
  • 转移财产的方法有哪些 01:10
    转移财产的方法有哪些

    转移财产的方法有: 1、存款:在转移存款时,一般转移财产的一方会设立新的账户,将存款转移到新办理的账户里; 2、公司股权:立即转移公司流动资金、以故意承担连带保证责任形式恶意转移公司财产、制造虚假“借款”官司; 3、房产:常见的转移房产的方

    5,427 2022.04.17
  • 公司转让股权怎么操作 01:54
    公司转让股权怎么操作

    根据我国公司法律、法规的规定,有限责任公司的股权转让一般要经过如下程序:1、与第三方签订《股权转让协议》,约定股权转让价格、交接、债权债务、股权转让款的支付等事宜。2、其他股东出具放弃优先购买权的承诺或证明。3、召开老股东会议,经过老股东会

    1,690 2022.04.15
  • 社保卡怎么转移到现在我工作的地方 01:12
    社保卡怎么转移到现在我工作的地方

    社保卡转移到现在工作的地方的方式如下: 1、想要将异地社保转入当地首要的前提就是要在当地参与社保,有了个人账户信息才能进行下一步的转入操作; 2、带齐资料到转出地社保局开具缴存证明; 3、带齐缴费凭证、个人身份证和户口簿到转入地社保局办理合

    7,575 2022.04.12
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?