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出租房装修费用谁出

2022-08-04 14:23

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青海在线咨询顾问团

2022-08-04回复

专业分析:

出租房装修预算多少钱;出租房装修(全包)也需要有装修标准。 如果要高挡点精装修,需要1500-1600/平方进行装修。 如果是大众化装修,需要用1000-1100元/平方左右,属一般精装修。 如果想一般化装修,可以投入700-800元/平方左右,属普通装修了。(这类装修是最适合出租房了,也最易出租的) 如果按400-500元/平方投入装修,就是属简单简易装修了。 所以出租房装修也是投资多点就装修好点,投资少点就一般装修,再少点就是简单点装修了。

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出租房装修费的承担是:如果是出租人要求装修的,出租房的装修费由出租人出;如果是承租人要求装修的,装修费用由承租人出。但如果是维修房屋的,则除当事人另有约定的以外,维修费用由出租人承担。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物;承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。因此,对于房屋租赁关系解除后装修投入由谁负担应根据不同情况作出处理。

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