您的位置:法师兄 > 专业问答 > 承包商逾期办理完工,除修理完成以外,还需要对承包商承担什么责任

承包商逾期办理完工,除修理完成以外,还需要对承包商承担什么责任

2022-01-24 21:28

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

北京在线咨询顾问团

2022-01-24回复

专业分析:

在很多项目中,时间是施工的基本要素,业主和承包商在合同条款中一致同意,如果承包商不能在规定的日期前完成项目,则对于承包商完成工作所需要花钱的超过指定完工日期的每一天支付预先商定的金额给业主是承包商的经济责任。这种资金总量代表了这些延误给业主在成的经济损失,因为难以确定业主损失的真实价值,所以预先商定的金额就用于代替遭受的时机损失。这种估计就被称为违约赔偿,它在整个建筑行业被广泛采用,要求承包商为超过规定完工日期的每一个日历日支付这种固定的资金数额给业主。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

承包人对完成的工程有保修责任。法律规定,建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。因此承包人对完成的工程有保修责任。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

如果工程质量不合格发包人有权拒绝支付工程款。既然发包人在合同解除后向承包人支付了工程价款,承包人交付的工程也应是符合合同约定的质量工程。

律师普法更多>>
  • 承包人需要承担逾期竣工违约责任吗
    承包人需要承担逾期竣工违约责任吗

    如果承包人可以证明工期虽然延误但并非承包人原因引起,从而避免承包人承担逾期竣工的违约责任。当合同约定的造成工期延误的事由发生时,不应消极等待施工条件的恢复及放任损失的扩大;也不能仅仅口头与发包人进行报告或联系,而应积极采取措施,按合同约定就

    2020.10.09 90
  • 装修未完成承担什么法律责任
    装修未完成承担什么法律责任

    装修未完成的,应当负违约责任。双方当事人达成装修合同后,装修未完成的,属于违约行为,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,当事人在合同有约定违约金的,违约方还应当按照合同的约定,向对方当事人支付一定数额的违约金,违约方不支付

    2021.04.21 165
  • 承包人对完成的工程应不应该有保修责任
    承包人对完成的工程应不应该有保修责任

    如果工程质量不合格发包人有权拒绝支付工程款。既然发包人在合同解除后向承包人支付了工程价款,承包人交付的工程也应是符合合同约定的质量工程。

    2020.08.28 79
专业问答更多>>
  • 开发商逾期办理房产证需要承担什么责任

    开发商逾期办房产证要根据合同约定承担违约责任,一般是支付违约金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属

    2022-06-05 15,340
  • 承包期满后可以用来完成承包吗

    承包期满后还可以继续承包。耕地承包期届满后还可以再延长三十年,草地承包期届满后还可以再延长三十年至五十年,林地承包期满后还可以延长三十年至七十年。

    2022-06-09 15,340
  • 开发商逾期办理房产证要承担什么责任

    开发商逾期办房产证要根据合同约定承担违约责任,一般是支付违约金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属

    2022-06-05 15,340
  • 开发商逾期办理房产证要承担什么责任?

    开发商逾期办房产证要根据合同约定承担违约责任,一般是支付违约金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属

    2022-05-13 15,340
法律短视频更多>>
  • 承包合同违约责任如何承担 01:09
    承包合同违约责任如何承担

    承包合同的违约责任,需要看对方当事人的具体违约方式,以及当事人在合同中的具体约定。 一般情况下,对方出现了违反合同约定的行为、同时不具有合法的抗辩事由的话,当事人就可以要求对方继续履行承包合同。 如果合同无法继续履行的,当事人可以要求对方采

    575 2022.10.05
  • 包工头无资质要怎样承担责任 00:59
    包工头无资质要怎样承担责任

    包工头无资质所承担的责任,有以下这些: 1、包工头无资质建房的,要承担出现工程事故的连带赔偿责任; 2、承包人欠付工程款,对实际施工人承担直接赔偿责任; 3、具备用工主体资格的承包单位违反法律、法规规定,将承包业务转包、分包给不具备用工主体

    3,065 2023.01.04
  • 开发商违反购房意向书需要承担责任吗 01:22
    开发商违反购房意向书需要承担责任吗

    开发商违反购房意向书的,那么是需要承担违约责任的。具体分析如下: 1、我国相关的法律规定,商品房的认购、订购、预订等协议具备法定的的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。购房意向书一经

    409 2022.10.23
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?