国家规定的公摊面积标准是多少呢？
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关于建筑物公摊面积的国家相关规范具体如下所述：首先，对于七层及以下的居住房屋来说，其公摊比例应控制在7％－12％之间。 七层至十一层的居住房屋，其公摊比例应稳定在10％－16％的区间范围之内。再者，十二层至三十三层的高层建筑，其公摊比例通常会落在14％－24％之间。最后，针对别墅型住宅而言，其公摊比例则应保持在1％－8％的合理范围之内。公摊面积的计算公式为：公摊面积＝公摊系数×套内面积；而公摊系数的计算方式为：分摊系数＝需要分摊的公用面积之和÷各套内建筑面积之和＝（总建筑面积之和－各套内建筑面积之和）÷各户套内建筑面积之和。 公摊面积涵盖了诸如电梯井、管道井、楼梯间、设备间、保安室、变电室、过道走廊、公共门厅、垃圾道以及共用墙体等多个方面。
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按照国家规定的最高公摊计算:30层以上公摊25％；点式楼盘公摊15％－17％；18层以下公摊13％－15％；多层住宅公摊10％－13％。
一般来说，普通的多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊的系数约在10%-15%；带电梯的小高层的住宅公摊的系数约在15%-20%；高层的住宅相对更高一些，约在20%-25%。对各套(单元)的套内建筑面积乘公用建筑面积分摊系数，得到购房者的应合理分摊的公用建筑面积。分摊的公用建筑面积=公用建筑面积的分摊系数×套内建筑面积。公摊面积=建筑面积-实用面积，所谓的公摊系数，也就是房子的得房率。
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保障性住房公摊面积国家规定是多少所示：首先，对于低于七层的住宅而言，其公摊比率通常在7％－12％之间浮动。 对于七至十一层的住宅来说，其公摊比率则通常在10％－16％之间波动。再者，对于十二层至三十三层的住宅而言，其公摊比率通常在14％－24％之间浮动。最后，对于别墅类型
2024.05.13 43 -
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国家的公摊面积法律制定国家公摊面积没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。一般多层住宅的公摊面积约在10%到13%，18层以下的板式住宅公摊约在13%到15%，点式的楼盘公摊大多在15%到17%，而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25%左右。一般
2020.09.01 147
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2022-03-26 15,340 -
那么关于房屋公摊面积国家规定多少呢？
关于房屋公摊面积国家规定多少的解答 目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。 一般多层住宅的公摊面积约在10％~13％，18层以下的板式住宅公摊约在13％~15％，点式的楼盘公摊大
2022-08-09 15,340 -
公摊面积的国家标准和建筑标准
按国家规定的最高公摊计算：30层以上公摊25层％；点式楼盘公摊15％－17％；18层以下共13层％－15％；多层住宅共摊10％－13％。公共建筑面积的分摊原则、可分摊的公共建筑面积和不应计入的公共建筑
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