您的位置:法师兄 > 专业问答 > 租房合同不得转租可转让能吗

租房合同不得转租可转让能吗

2022-08-29 21:00

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

四川在线咨询顾问团

2022-08-29回复

专业分析:

承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

合同写不能转租不可以转让。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。当事人对于合同的内容可以自行约定,合同约定租赁物不能转租的,承租人擅自转租属于违约行为,出租人可以解除合同。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

合同中约定不能转租的一般不可以转让。订立租赁合同的,内容由当事人约定。当事人在合同中约定租赁物不得转租的,承租人不能转租,除非当事人协商一致变更合同。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

律师普法更多>>
  • 合同期不能转让可以转租吗
    合同期不能转让可以转租吗

    合同期不能转让一般不可以转租。但合同生效后,承租人就转租事宜通知出租人,征求其同意的,可以将租赁物转租给第三人。出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。

    2021.04.29 84
  • 房东不让转租还能转租吗
    房东不让转租还能转租吗

    房东不让转租不能转租。房屋转租需要承租人事先与房东达成协议或征得房东同意,否则可以撤销转租合同。根据《中华人民共和国民法典》规定,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。转租合同与次承租人达成协议时,转租合同已经成立,是否生效取决于

    2022.04.12 373
  • 房东合同写不让转让可以转租吗
    房东合同写不让转让可以转租吗

    房东合同写不让转让不可以转租,转租合同无效。房东在签订的合同中写明不允许转租或合同对此未进行约定但房东明确予以拒绝的,转租合同不具备法律效力,房东可以依法解除。

    2021.04.13 138
专业问答更多>>
  • 租房合同不得转租可转让吗

    租房合同约定不能转租的情形下,一般也是不能转让的。转让一般转让的是所有权,承租人并不享有所有权。根据2021年生效的《民法典》第七百一十六条的规定,承租人已经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租

    2022-06-02 15,340
  • 租房合同不得转租可转让吗?

    租房合同约定不能转租的情形下,一般也是不能转让的。转让一般转让的是所有权,承租人并不享有所有权。根据2021年生效的《民法典》第七百一十六条的规定,承租人已经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租

    2022-06-01 15,340
  • 租房合同不得转租可以转让吗?

    租房合同约定不能转租的情形下,一般也是不能转让的。转让一般转让的是所有权,承租人并不享有所有权。根据2021年生效的《民法典》第七百一十六条的规定,承租人已经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租

    2022-06-20 15,340
  • 租房合同不得转租可转让可以吗

    租房合同约定不能转租的情形下,一般也是不能转让的。转让一般转让的是所有权,承租人并不享有所有权。根据《民法典》第七百一十六条的规定,承租人已经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人

    2022-05-11 15,340
法律短视频更多>>
  • 合同能转让吗 01:12
    合同能转让吗

    合同能否转让,需视情况来定。 合同的转让,即合同主体变更,是在没有改变合同内容的情况下,合同当事人一方按照法律规定,把其合同的权利和义务,全部或者是部分转让给其他人的法律行为。 合同转让的类型包括债权转让、债务转让、合同的概括转让。 转让的

    862 2022.04.17
  • 转租房屋合同怎么写 01:01
    转租房屋合同怎么写

    在签订房屋的转租合同之前,需要注意一定要取得出租人的明确的同意。如果出租人不同意将房屋进行转租的,那么转租的行为是不受法律保护的。房屋的转租合同主要包括了以下4个方面的内容:第一就是转租房屋的基本信息,比如说位置,面积;第二是转租的期限,要

    966 2022.04.17
  • 租赁房屋转让协议怎么写 00:56
    租赁房屋转让协议怎么写

    承租方不能够擅自将出租方的房屋转租给第3方。承租方要转租的,需要经过出租方的同意。出租方明确同意承租方将房屋进行转租的,那么承租方可以将房屋转租出去。承租方可以和新的承租方签订房屋的转租合同。承租方应当注意转租房屋的数量,转租房屋的期限,转

    1,052 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?