产权证有效吗?合同可以公正吗?
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可以公证,但是不是必须的。股权转让协议进行公正,是对该协议法律效力的加强,具有能够直接证明所公证行为的合法性,文书和事实的真实性及合法的效力。如果新旧股东因股权转让事项发生纠纷,经过公证的协议具有效力优先性。
房屋产权合同可以公证。根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项: (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠与、遗嘱; (四)财产分割; (五)招标投标、拍卖; (六)婚姻状况、亲属关系、收养关系; (七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录; (八)公司章程; (九)保全证据; (十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符; (十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
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房屋产权证公正有法律效力吗
房产公证是可以确保房产交易行为的真实性的。民事行为的真实性包括了两层的意思:一个是该行为确是行为人的所为;第二个是行为人所为确实是本人的真实意思的表示。在房产交易中,交易人亲自来实施交易行为基本上是没有问题,即使是出现了些问题也是容易被发现
2020.12.29 168 -
小产权买卖合同可以公证吗
小产权房购房合同不能公证。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发。小产权房的产权不明确,不是法律许可可以自由转让的商品房性质,因此这种购房合同,公证处不会提供
2020.06.13 77 -
公证小产权房买卖合同有效吗
小产权房合同的效力以认定无效为原则,以认定有效为例外,例外的情况是:如买卖双方都是同一集体经济组织的成员,经过了宅基地审批手续的,可以认定合同有效。 根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农村宅基地属集体所有,村民对宅基地只享有使用权,农
2021.03.16 229
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合同公正只有产权证才具有效力吗
只要是这个房屋存在,并且这个房屋是一个合法建筑的话,那买卖是没有问题的,只要双方就这个买卖是自愿签订的协议,买卖合同里面没有违反国家强制性规定,也不存在一些欺诈,胁迫的情形,那这个合同本身是有效的,不
2022-10-07 15,340 -
产权证还没有的情况下,具有法律效力吗可以进行合同公正吗
只要是这个房屋存在,并且这个房屋是一个合法建筑的话,那买卖是没有问题的,只要双方就这个买卖是自愿签订的协议,买卖合同里面没有违反国家强制性规定,也不存在一些欺诈,胁迫的情形,那这个合同本身是有效的,不
2022-10-05 15,340 -
产权证还没有的情况下可以进行合同公正吗?
只要是这个房屋存在,并且这个房屋是一个合法建筑的话,那买卖是没有问题的,只要双方就这个买卖是自愿签订的协议,买卖合同里面没有违反国家强制性规定,也不存在一些欺诈,胁迫的情形,那这个合同本身是有效的,不
2022-10-08 15,340 -
合同公正有效吗
经过公证的合同不一定是具有法律效力的。合同有效需要满足以下条件: 1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力; 2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形; 3.合同的内容不违反
2022-05-25 15,340
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01:13
小产权合同有效吗
小产权房的买卖合同,通常无效,除非可以通过合法手续,使小产权获得完整产权,可以办理不动产过户登记。因为我国实行不动产登记制度,不动产产权转移必须经过不动产登记机关登记,才发生法律效力。小产权房因为产权不完整,通常无法办理过户登记,所以无效。
6,201 2022.04.17 -
01:28
合同的公证有效吗
合同的公证不是合同有效的要件。法律没有规定合同必须进行公证才具有法律的效力,依法签订的合同均具有法律效力,只要不是民法典规定的合同无效的情形,合同都有效力。合同有效的要件为: 1、当事人具有相应的订立合同的能力; 2、意思表示真实; 3、不
2,618 2022.08.01 -
01:23
赠与合同不不公证有效吗
赠与合同是指双方当事人,对于某种物品进行无偿赠与的一种协议。赠与合同属于一种普通的民事法律行为,根据合同法的规定,合同在合同签订成立之时就已经生效。因此,只要合同签订符合法律规定,赠与合同就是有效的,并不需要进行公证,公证是双方自愿进行的,
1,704 2022.04.17