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买了首付没到账能退吗

2022-10-31 01:40

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江苏在线咨询顾问团

2022-10-31回复

专业分析:

目前像你这样的情况很多,关键在于你们的购房合同是如何约定。欢迎直接来电话咨询。

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如果是开发商的原因导致贷款无法办理的,双方当事人可以解除合同,开发商应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还购房者。 如果是买受人(购房者)的原因导致贷款无法办理的,双方当事人可以协商解除合同,按合同约定,购房者支付一定的违约金,并且不可以要求返还定金。

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可以退还。如果是由于买家自身原因,如个人信用记录存在不良、还款能力不足等原因。当购房者采取一些补救措施后,银行仍然拒绝贷款,这只能终止与开发商的购房合同。此时购房者需要承担违约责任,必须支付违约金,开发商返还首付。

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