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在廊坊申请住房公积金贷款需要具备哪些条件

2023-11-05 15:52

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2023-11-05回复

专业分析:

(1)具有本市城镇常住户口或有效居留身份; (2)夫妻双方均未享受过住房公积金贷款或已还清本项贷款; (3)具有稳定的经济收入,信用良好,有按期偿还贷款本息的能力; (4)购买住房的,应当具有合法的购房合同或协议;建造、翻建、大修住房的,应当具有规划、土地、房地产管理部门批准的文件。借款人应当是购买、建造、翻建、大修住房的产权人; (5)拥有购买“一手”住房、建造、翻建、大修住房所需费用20%以上的自有资金;拥有购买“二手”住房所需费用30%以上的自有资金; (6)借款人用房产作抵押,用国库券、个人定期储蓄存单作质押,有保证人提供担保; (7)法律、法规规定的其他条件。

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第一,是有完全民事行为能力的人,并且没有达到法定的退休年龄;第二,有相对稳定的工作和收入而且个人的信用要是良好的;第三,连续六个月以上正常缴存住房公积金,并且无使用公积金支付住房的首付情况,也没有住房公积金贷款的余额;第四,能够提供住房公积金管理中心承认的担保

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