未登记的抵押权能对抗出租人吗
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出租权不对抗抵押权。根据相关法律规定，当事人以不动产就进行抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。且抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。
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抵押权到底是登记生效还是登记对抗登记生效。我国动产抵押权模式采用书面成立—登记对抗主义，即，动产抵押权依当事人间的书面合同成立，但未经登记，不得对抗第三人。因此，动产抵押合同签订后，若未登记，抵押人将抵押财产转移或者处分，对于善意取得该物之人，抵押权人无权行使追及权，而只
2021.03.27 1,611
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出租权能否对抗抵押权
在先的出租权可以对抗抵押权，但是在后的出租权不可以对抗已经登记的抵押权。根据《民法典》第四百零二条规定，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办
2022-05-25 15,340 -
抵押权能否抵抗出租权？
在先的出租权可以对抗抵押权，但是在后的出租权不可以对抗已经登记的抵押权。根据《民法典》第四百零二条规定，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办
2022-06-17 15,340 -
未登记的物权能否对抗地役权
民法典规定，物权未办理登记的，不具有法律效力，所以未登记的物权不能对抗已经登记的地役权。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，
2022-06-03 15,340 -
土地承包的经营权抵押不登记可以对抗第三人吗
1、土地承包经营权的抵押设立不登记也可对抗第三人，那是土地承包有合同就成了，农村集体土地村里一般签订合同就生效了。 2、登记只是一个公示作用，你如果把别人的地登记在自己名下，人家拿着合同就可以推翻，这
2022-06-11 15,340
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在建工程抵押权登记后能否出售在建工程抵押登记后仍然可以出售。根据《2015年全国民事审判工作会议纪要》第25条的规定可知，该物权法第一百九十一条第二款的规定并不是影响已抵押在建工程转让合同的效力的强制性规定，该转让合同仍是有效的。另外，《2015年全国民事审判工作会议
1,758 2021.04.25 -
01:06
抵押登记的效力动产抵押登记的效力是一种对抗效力。因为动产的抵押权设立是以交付而生效要件的，未办理抵押登记并不影响抵押权的成立，但是不可以对抗善意第三人。《动产抵押登记办法》规定，动产抵押登记流程，具体如下：1、抵押窗口办理人员一次性告知所需要的资料，准备
1,748 2022.04.17 -
01:10
依法办理抵押登记的,抵押权设立时间依法办理抵押登记的，抵押权设立时间为登记之日。根据相关法律规定可知，以建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；或者正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 以生产
2,355 2022.05.11
