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房产过户给子女是否就是夫妻共同财产

2022-10-14 14:42

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2022-10-14回复

专业分析:

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产房产过户给子女算不算夫妻共同财产要看过户的手续而定,如果走的买卖,那么就属于夫妻共同购买,属于夫妻共同财产。如果是赠与,在没有强调是赠与给个人的情况下,就属于夫妻共同财产。 【辟谣】 夫妻共同房产必须平分? 真相:不是 解析: 夫妻共同财产原则上是平分,按有利于生产生活的方式来平分。 能平分分割的(如存款、现金),平分分割。不能分割或不便方割的(如房屋),分得实物一方向对方?偿金钱。双方都主张获得实物的,由双方竞价,价高者得并补偿另一方。出价相同的,由法院判定。 若发现一方有转移夫妻共同财产的,视情节轻重、金额多少等情节,可以主张不分或少分给其。已转移的财产,可以根据实际情况进行追索或要求转移一方进行赔偿。 【提醒】 房产如何过户给子女? 房产过户给子女的流程: 1、签订转让、赠与或继承合同,父母双方签字; 2、提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同; 3、房产局给予回执单,缴纳税费; 4、交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。

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